隨著?？跇鞘谐山坏牟痪皻?，與之密切相關的中介行業也頻繁出現缺糧短糧的現象，許多房產中介開始紛紛關門。據相關人士介紹說，從去年下半年開始，海口地產中介就出現了“關門潮”，到目前為止，整個?？谑嘘P門房產中介門店至少超過了50%，一半以上的中介公司出現倒閉、轉行的現象。
 
　　從事房產中介行業近兩年的中介老張告訴我們，?？谥薪樾袠I的興起主要就是在國際旅游島批建的那段時間。由于門檻低，一下子涌進了許多大小中介公司，當時的市場好，大多中介都賺得缽滿。但自從去年年初開始，?？谥薪榈男星榫托无D直下了。在老張印象中，這種轉變的較“兇猛”的就是新環境集團的房田地產中介公司。2009-2010年初，在他剛剛進入中介這個行業的時候，房田中介的門店像“雨后春筍”一樣“遍地開花”長滿了整個?？?。據老張當時的統計，2009-2010年這段時間，?？谝幌伦颖虐l出了三四百家家中介公司，而房田在海口的門店達到了30多家，幾乎占據了整個?？谥薪殚T店數量的十分之一，可以算是?？诘亻T店數量較多的中介公司了。

　　當時在海甸島跑中介的老張，幾乎每到一個地方基本上都能見到新環境·房田的門店。他刻意數了一下，光海甸島房田中介就有達到5家的規模，這相當于一家中型中介整個公司的規模。但當時海甸島的房源并不是很多，二東路上的許多房子還沒有修好，但是找房子的客戶卻絡繹不絕，那時滿街上跑房源的有三分之一都是房田的業務員。但較近老張在海甸島四處逛的時候，發現原先的房田中介門店大多改頭換面，已經不做中介，有的已經換成的花店，有的成了彩票代售點。從去年下半年開始，房田的門店開始陸續關閉，海甸島之前的5家門店目前只剩下一到兩家門店在艱難支撐著海甸島的市場。

　　而房田在整個?？谑械闹薪殚T店也由之前的“至少三十家”，縮水成現在的“大概十家左右”的規模。用老張的詞來形容，由之前的“遍地開花”到目前的“紛紛倒閉”，中介在這一年的巨變，讓老張有了一種“從天空墜到地面的感覺”。

　　出于工作關系，他平常都會跟房田的業務員打交道，那一年，光房田的業務員的名片他就接到了十幾張，但是現在再去聯系，已經有一半左右的人號碼顯示成空號或無法接通。老張猜測這些人大概也都像他一樣離開了這個行業。

　　之前在房田從事過半年中介工作的小吳也對樂居編輯表示，目前，房田中介整個海口市大概只剩下十幾家左右的門店，一年之內，房田大約關閉了其在海口的一半左右的門店。由于市場的急劇萎縮，房田開始收縮自己的“根據地”，一方面能夠減少支出，另一方面是在蟄伏等待下一場房產熱潮的來臨。

　　跟許多中介公司的業務員一樣，小吳進入房田的底薪只有500元，其它的收入都靠提成。在房田，從一手房到二手房到租賃等業務的提成都是統一的中介費用的30%，相比?？谄渌薪閬碚f，這樣的提成點算是比較均勻的，像路德、萬紫千紅、鋼運等中介的提成都在20%-40%之間浮動，按照一手房、二手房、租賃等方面來劃分。在那里，小吳較多的時候一個月也能掙個四五千，但好景不長，較艱苦的時候，一個月也拉不到一個單。另外在管理上，而相比在中介市場知名度較大的萬紫千紅中介公司，房田的管理比較自由一些，萬紫千紅在管理制度上要嚴格許多，他們有著嚴格的業績考核標準，同時他們的底薪也達到了800以上。

　　小吳認為，房田在管理上的一些疏忽也是導致其面臨危機一下子關閉門店近半的重要原因。例如，許多業務員往往會在完成自己份額內的指標之后，將公司的客戶資源據為己有，向客戶推薦房屋的所得報酬全部放進了自己的口袋。而另一方面，許多業務員習慣了之前行情好，許多客戶找上門的業務方式，當市場轉變之后，需要業務員到處跑動，一下子讓業務員適應不過來，導致了大量的業務員辭職。在小吳進公司之初，房田的每一家門店業務員人數都保持在20人以上的規模，但是現在基本上只保留了少數老員工，每家門店剩下不到十個業務員，人才流失在50%以上。

　　去年之前，房田在?？诘母骷曳值甓假嵉美彎M，但是目前，幾乎所有的門店運營都是處在一種虧損的狀態，大多都在啃前兩年掙下的老本。小吳也同時表示，門店關閉這種現象在海口不僅僅只有房田存在，其它例如萬紫千紅、鋼運、路德等在海口知名度較大的中介公司都存在類似情況，只是，房田在數量上的萎縮會更加明顯而已。

　　盡管這樣，小吳依然認為中介行業在海南是一個有潛力的行業。她依然看好海南的中介市場。從房田辭職幾個月，但較近經常會看到許多地方貼出中介的招聘廣告，她正在考慮再次從事中介行業。

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