眼觀六路耳聽八方家裝驗收

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 630 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　裝飾裝修工程的驗收是非常煩瑣的一項工作。一看、二摸、三量、四聽、五設備，一個都不能少。而且有時在特定情況下，還需要用到我們的嗅覺。比如對一些污染源的判定以及對一些諸如下水道的改造就能及早的發現。

　　家庭裝修過程的驗收
　　這里的驗收主要是指裝修過程中的隱蔽工程和結構工程等，這個階段的驗收非常重要，直接關系到整體裝修的質量甚至是發現一些潛在安全及隱患。比如木質基層龍骨的木條分布是否合理、木龍骨是否涂刷了防火涂料、電線是否穿管等等。這些都會對今后的使用功能有直接影響。為了有效地對這些重要部位的施工進行監督，業主可以在施工過程中及時對其進行檢查，特別是對水、電、防火相關環節的檢查，及時索要水電路布線圖等圖紙，以備將來檢修之用。

　　家庭裝修竣工的驗收
　　裝修工程竣工后業主對居室整體裝修質量、效果進行較終的驗收。一般來說分為工藝驗收、效果驗收、設備設施驗收和功能驗收幾個部分。

　　工藝驗收：主要檢查居室內的墻漆面、木器漆表面、地磚、墻磚的鋪貼是否平整規范以及一些不同功能空間的劃分和高度是否合理等工藝水平。這里也有一些小竅門，比如檢查地磚是否空鼓可以用一小錘，輕輕的敲擊地面，通過聲音即可判斷是否存在空鼓。

　　效果驗收：效果驗收較好與裝修合同以及設計圖紙相結合。仔細觀察室內整體裝飾情況，判斷整體設計風格、色彩、燈光、功能及居室周邊小環境的營造效果。

　　設備設施驗收：通常應通過實際操作和運行來檢查其質量狀況。比如電器設備、燈光、衛生潔具設備、廚房設備等，應按國家或行業頒布的相關檢驗規范驗收其排管、布線是否合乎標準，同時應對相應的設備、設施進行實際操作和開啟。

　　功能驗收：是對居室不同空間的使用功能進行的驗收。比如老人房、兒童房等是否符合特定人群居住的特點、是否存在一些安全隱患等。對一些陽光房、露臺、陽臺、地面、頂面、墻面、門窗等是否遵循設計和環保的要求，是否安全牢固等。

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