海南東方調整土地閑置費推進土地化零為整

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：海南特區報閱讀 566 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　為充分利用閑置土地，海南省東方市決定調整土地閑置費的征繳標準，9月份開始，閑置土地面積600平米以內(含600平米)的征繳標準為100元/平米，600至2000平米(含2000平米)的為200元/平米，2000平米以上的為300元/平米。

　　東方市國土環境資源局有關負責人介紹，以前的土地閑置費征繳標準為16萬元/畝，此次調整征繳標準是為了鼓勵社會推進土地化零為整，解決土地資源浪費和亂埋亂葬等問題。

　　據了解，該局還出臺了閑置土地處置方案。對下列4類閑置土地限制開發：國有土地有償使用合同或建設用地批準文書約定未按規定動工開發建設，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設用地批準書頒發之日起滿1年未動工開發建設的閑置土地；項目已動工開發建設，但開發建設的土地面積占應動工開發建設總土地面積不足1/3或者已投資額占總投資額不足25%且未經批準中止開發建設連續滿1年的閑置土地；項目已動工開發建設，開發未按投資協議按期投產經營連續滿3年，且無另行開發利用方案的閑置土地；法律、行政法規規定的其他情形的閑置土地。

　　對不符合城市規劃要求的項目或無資金也沒按照要求開發建設的閑置土地，閑置尚未滿2年的，由國土源局向土地使用權人發出通知，按規定辦理有償收回土地使用權；無資金投入但該建設項目用地符合城市規劃要求的，超過2年未開發建設且符合法律法規規定屬無償收回土地使用權情形的，堅決無償收回閑置土地。無償收回的土地，納入市土地儲備庫，具備開發建設條件的，由國土局按規定組織出讓。

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