房企蜂擁進入旅游地產年投資總額超過萬億元

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：瓊海房產信息網閱讀 683 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　9月29日，恒大地產位于北京城市圈級盤山風景區的世紀旅游城項目正式開業，這意味著恒大的旅游綜合體項目頭次將觸角伸向了此前并未過多涉及的華北地區。

　　據中國指數研究院統計，2012年一季度，全國旅游地產投資上億元的簽約項目近70個，總規模逾2600億元。今年1-4月，全國房地產投資總規模為1.58萬億元，旅游地產占了其中近1/5，預計全年旅游地產計劃投資總額將超萬億元。

　　值得一提的是，百強房企中，至少有1/3介入了旅游地產領域，包括萬科、恒大、萬達、遠洋、中坤等。從目前旅游地產的分布情況來看，其選址通常會在兩類資源較好的地區，一類是自然資源較為豐富的地方，如山、湖、海周邊，空氣環境優良，另一類是人文資源豐富的地區。

　　官方資料顯示，恒大此次打造的旅游綜合體項目總建筑面積達到了13萬平方米，其中包括52805平方米五酒店、16652平方米國際會議、24660平方米全功能運動、13227平方米中西飲食、11800平方米娛樂、4257平方米健康和4653平方米商業。

　　2008年—2011年，恒大在華南、華中打造了多個世紀旅游城系列產品，但其世紀旅游城系列并未在華北布局，天津項目的落成意味著恒大旅游綜合體頭次進駐華北。近年來，恒大正加緊在旅游綜合體方面布局，目前已在武漢、成都、濟南等全國20多個城市完成布局。恒大方面透露，繼此次開業的世紀旅游城后，南昌和成都的項目也會在今年開業。

　　當前，旅游綜合體方興未艾，關于其開發模式的爭議也日益增多，對于大型的旅游綜合體項目來說，如何保持銷售、開發的可持續性以及對市場的吸引力是業內頗為關心的話題。

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