海口年底樓市不會出現(xiàn)大的“異動”平穩(wěn)發(fā)展仍將是明年樓市的主基調

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 711 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

近日，任志強再次強調明年房價將會大漲；而在日前召開的經(jīng)濟工作會議上，則提出了明年要繼續(xù)堅持房地產(chǎn)市場調控政策不動搖。對此，記者走訪海口多個樓盤發(fā)現(xiàn)，海口樓市整體表現(xiàn)回暖，不過仍有不少購房者持“觀望”態(tài)度。業(yè)內人士認為，海口年底樓市不會出現(xiàn)大的“異動”，平穩(wěn)發(fā)展仍將是明年樓市的主基調。

　　“這個月低樓層小戶型房源銷售較好。”金墾路一樓盤經(jīng)紀人張先生對記者說，上周賣了好幾套。

　　海口鑫鴻潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的王妹麗介紹，14樓以下的小戶型房源均售完，目前只剩高樓層房源。多位售樓人員也表示，大幅漲價尚未形成氣勢。業(yè)內人士鄭碧秋分析，市場整體暴漲現(xiàn)象并未出現(xiàn)，不過，除了近期市場各方對明年樓市普遍看好之外，年底因為結婚、發(fā)獎金等帶來的樓市成交翹尾現(xiàn)象也推動了房價上漲。她同時認為，從需求來講，雖然年末需求出現(xiàn)增長，但是增幅保持比較平穩(wěn)態(tài)勢。

　　內蒙古來海南旅游的吳先生說：“這次不光是來旅游，也是想看看海南的房價，海南是個好地方，打算在這里購房作為投資和將來度假時居住，可是現(xiàn)在房價太高，只能先多看看樓盤了解一下，等房價降了再購。”記者采訪時了解到，“價格高”“再等等”“以后再說”是目前購房者的普遍想法。

　　鄭碧秋表示，在政策、地方政府、金融機構等多方力量的博弈下，中國樓市在2012年呈現(xiàn)趨冷、反彈、微漲三個階段，在限購、限貸等嚴厲的調控政策之下，目前購房者主要是剛性需求和改善型需求，整體來看仍然是供大于求，盡管房價有上漲的可能性，但不會暴漲，平穩(wěn)發(fā)展仍將是來年樓市的主基調。

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