購房何必急于一時專家提醒購房者需慎重考慮

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 831 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　近期，有不少網(wǎng)絡(luò)媒體報道“又見日光盤”。這五個字，不僅大大吸引了網(wǎng)友的眼球，也強烈刺激著準購家的神經(jīng)。“我是不是錯過了購房的好時機”，“再不購房是否就來不及了”，“大家都去搶房，我也要加入嗎”，種種擔憂、焦慮、心急，就像一張密密織就的蜘蛛網(wǎng)，將人越縛越緊。在這種情形下，原本的理智、冷靜往往一去不復(fù)返。

　　“我是有點慌了，”一位剛剛下定的朋友無奈地搖頭。兩三個月前他還氣定神閑，堅持“慢慢看房”，如今卻是“也等不起”。“別人都出手了，就我還沒著落。”眼看房價不斷上漲，成交越來越火爆，他也心急起來，匆匆忙忙選了一套市郊的小三房。“價錢不便宜，均價差不多去到1.8萬元/平方米，但沒辦法啊，這邊選擇不多，基本都是大戶型，再不購就被別人搶光了！”

　　箭在弦上，不得不發(fā)，是當下越來越多準購家的心態(tài)。而這種心態(tài)，在一定程度上正是源于中了“日光”的毒，以至于恐慌下“被逼購購”，容易失之于盲目。“現(xiàn)在是購家比發(fā)展商更不理性，”一位地產(chǎn)專家表示，消費者很容易被一些表面消息所誤導，就比如“日光盤”聽上去很嚇人，實際上只不過是開發(fā)商的一種營銷手段，要避免盲目跟風后悔不迭，就要學會辨認其實質(zhì)。

　　“‘日光盤’基本都是均價1.5萬元/平方米以下的樓盤，價格不高自然賣得快；此外，有些樓盤剩兩三套沒賣也說‘日光’，就算銷控表‘飄紅一片’，其中也可能存在團購及內(nèi)部消化的單位，并不一定就是當天賣出去的。而且，開發(fā)商要控制貨量，本來可以推500套，卻只推了300套，認購人數(shù)卻有500人，難免就會造成成交火爆的印象。”

　　SO，購房何必急于一時？除非真正有需要，否則，寧可悠閑、自在地走自己的路，也別被人家牽著鼻子走

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