核心內容：從2003年起中國房價就“小雞變鳳凰”，房價只漲不跌成眾人心目中的神話，而就在近日，房產稅2012年開征的傳言再起。下面，法律快車房地產欄目的小編為您詳細介紹相關內容。 　　房產熱 　　“房地產、房價多少、房產稅、物業稅、住房公積金、房貸”等樓市熱點早已成為中國老百姓的大眾話題，房子已經成為中國較熱的投資品，“全國購房熱”已成為中國畸形樓市的較真實反映。 　　房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人 征收的一種財產稅。現行的房產稅是步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民 共和國房產稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。據證券日報2010年7月22日報道，有消息稱，在財政部舉 行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點 將從個別城市開始。 　　房產稅“以訛傳訛”何時休? 　　近日，媒體稱相關人士表示，房產稅試點將于2012年試推行，鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。據悉，這已經是關于房產稅的第N次傳言了，而隨后就有專家回應稱從未聽聞房產稅2012年開征的消息。 　　5月25日，網上出現了這樣一條消息：“今日下午上海將宣布收房產稅。新購房以百分之零點六收。不出意外，新華社下午3點左右發布。”并言之鑿鑿，“不出意外，新華社下午3點左右發布。”截至15時30分，新華社并沒有發布相關消息。就在當天，上海市政府官網上刊載文章《本市主管部門未明確上海版樓市細則發布時間表》，等于直接對此說法進行了辟謠。 　　近來，幾乎每天都有關于房產稅或物業稅報道。今天如果有消息說，房產稅很快就要推出;明天就又有消息說，房產稅征收的條件還不具備。這家媒體報道稱，房產稅將率先在上海和重慶試水;那家媒體報道稱，地方政府無權開征新稅種;接著又有媒體稱，房產稅不是新稅種，滬渝只是準備擴大征收的范圍;然后又有報道說，即使是擴大征收范圍也應該由來定;但同時又會有報道稱，上海的房產稅方案都已經擬出，現在又有人說“三年之內免談房產稅”了……眾說紛紜，莫衷一是，房產稅就像個“幽靈”一樣，忽隱忽現，時有時無，公眾被搞得一驚一乍，無所適從。 　　各路人物談房產稅 　　5月4日，國務院法制辦財政金融司副司長季懷銀透露：“開征住房保有環節的稅收，是保證住房市場健康發展的治本之策，也是解決當前我國面臨的多項棘手問題的治本之策，早開征比晚開征好。” 　　財政部財科所所長賈康接受采訪談及開征房產稅時說：“有了10個省份物業稅‘空轉’的經驗，房產稅評估稅基在技術上不存在問題。” 　　5月11日，國家稅務總局一位官員在公開場合表示：“根據現有法律，房產稅與物業稅有可能啟用。 ”“不太可能是物業稅，而有可能是房產稅。” 　　5月8日，上海市房管局在官方網站稱，關于在房產保有階段征稅問題，早在黨的十六屆三中全會上就明確提出了。有關部門正在做一些研究也是完全正常的。

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