王玨林：房產(chǎn)稅對普通購房者影響不大

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 437 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　2011年1月28日，傳聞許久的房產(chǎn)稅終于千呼萬喚始出來。昨日晚間8時左右，上海規(guī)定今日起，對新購住房征收房產(chǎn)稅。按房價高低，稅率分別暫定為0.6%和0.4%。 ”幾乎同時，重慶市市長黃奇帆宣布，重慶9個主城區(qū)也啟動房產(chǎn)稅改革試點。　　推薦閱讀：　　較新房產(chǎn)稅計算方法房產(chǎn)稅的起源　　為此，搜狐焦點采訪了住建部政策研究副主任王玨林，他表示，上海重慶兩個城市的房產(chǎn)稅試點主要還是為了購房投資比例過大的問題，對大多數(shù)的普通購房者應(yīng)該沒有太大的影響。　　王玨林表示，上海房產(chǎn)稅試點是對人均60平米以上增量房的一個限制，重慶是對新購住房的100平米以上的一個限制，從實施細(xì)則上看，兩個城市都是對城市中相對高端住房產(chǎn)品的一個限制，而對眾多的普通購房者則影響程度不大。以上海為例，三口之家免征稅的面積標(biāo)準(zhǔn)為180平米，即便原來所住的房屋為60平米，改善性住房也可以擁有達(dá)到120平米的免征稅面積，也完全能符合一般普通家庭的要求。　　王玨林還表示，在上海、重慶之后，肯定還會進(jìn)一步的地區(qū)試點工作，目前房產(chǎn)稅的僅屬于一個實驗的階段，針對的目標(biāo)也只是城市中、高價格的相對高端的項目，對一般的購房者則限制不是很大。

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