上海房產稅契稅征收管理細則出臺

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 487 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　上海房產稅契稅征收管理細則出臺　　上海房產稅契稅征收管理細則出臺，納稅人申報的房屋、土地成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的，由主管稅務機關按規定核定計稅價格。　　推薦閱讀：　　上海房產稅征收確定千余住戶　　上海房產稅額怎么計算? 　　昨日，上海市地稅局發布了關于契稅征收管理等有關問題的公告，進一步對上海房產稅契稅征收過程中出現的問題進行細化。　　公告指出，今后房地產登記由上海市房地產登記處辦理的，契稅由上海市地方稅務局第三分局負責征收管理;由區縣房地產登記部門辦理的，契稅由區縣地方稅務機關負責征收管理。納稅人應當按規定辦理契稅申報，如實填寫申報表，并按有關規定提交申報資料。納稅人申報的房屋、土地成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的，由主管稅務機關按規定核定計稅價格。　　按照上海市地稅局同時發布的《個人承受房屋辦理契稅業務所需提交資料目錄(試行)》，個人承受房屋(包括住宅和非住宅)在辦理契稅申報時均需提交契稅納稅申報表、個人身份證明、購房發票(核對原件)。　　委托他人辦理納稅申報的，需提交委托書(原件)、委托人的身份證明(復印件)及受托人的身份證明(原件及復印件)。除上述資料外，還應根據不同情形的房屋權屬轉移行為提交購房合同、房地產抵債合同、婚姻關系證明文件以及經確認的離婚財產分割協議書或已生效的法院判決(裁定、調解)書等資料。

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