切不可對新房私拆亂改

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 709 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

棚改回遷在即專家提醒：切不可對新房私拆亂改

備受人們關(guān)注的棚改工程即將實(shí)現(xiàn)全面整體回遷入住，這是一件喜事。在搬進(jìn)新房之前，人們免不了要對新居進(jìn)行一番裝修。12月3日上午，市建設(shè)局總工程師宋曉夫在接受新聞媒體采訪時(shí)提醒入住居民，在裝修時(shí)切不可對新房進(jìn)行私拆亂建，以免破壞房屋結(jié)構(gòu)，出現(xiàn)危險(xiǎn)，讓好事變壞事。

房屋裝修過程中的拆扒已經(jīng)成為城市的危害。對于私自拆改房屋存在的安全隱患，宋曉夫說，破壞性裝修的房屋一旦發(fā)生地震極易坍塌，對廣大人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)構(gòu)成極大威脅。有的把起居室門窗擴(kuò)大，有的拆扒外縱墻垛，有的將暖氣片嵌入到行墻內(nèi)，有的把廚房搬入陽臺(tái)，還有的把排煙罩嵌入墻內(nèi)，這些破壞性的裝修都給抗震設(shè)防帶來問題。一旦地震或有特殊荷載時(shí)將十分危險(xiǎn)。棚改房的設(shè)計(jì)都是按照規(guī)定進(jìn)行施工的，居民入住后，同樣不可只顧眼前歡喜而忘記了安全這個(gè)大問題。

一旦發(fā)現(xiàn)私自拆改會(huì)受到那些處罰呢？

宋曉夫說，根據(jù)國家相關(guān)文件規(guī)定，房屋的使用人或所有人在住宅室內(nèi)裝飾裝修時(shí)不容許擅自拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、加大房屋荷載、改變房屋使用性質(zhì)。如經(jīng)發(fā)現(xiàn)擅自拆改，除要給予相應(yīng)處罰外，造成的損失由裝修人自己負(fù)責(zé)。同時(shí)按照齊市2006年市長4號(hào)令，要罰款1000到2萬元。政府部門要突破性制定一些政策如按面積收拆扒保證金，裝修驗(yàn)收后辦理房照；辦房照后裝修拆扒進(jìn)入“黑名單”，房屋不能貸款抵押，不能轉(zhuǎn)讓出賣，嚴(yán)重的進(jìn)入法律程序；對違反規(guī)定私拆亂扒者，有關(guān)部門還將不給辦理產(chǎn)權(quán)；個(gè)別辦完產(chǎn)權(quán)之后又拆扒的，將計(jì)入“黑名單”，將來無法進(jìn)行房屋交易。

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