上海一豪華別墅四層頂樓加蓋巨型鴿房

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：瓊海房產信息網閱讀 1107 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　在位于普陀區的祥和名邸小區里，一排排的聯排別墅掩映在繁茂的綠樹枝葉中，清靜雅致。誰能想到，其中的一棟4層的連體別墅的樓頂突兀地加出了第五層——一間有20平方米大的黃色木板房，和整個小區的環境格格不入，更令人吃驚的是，這棟聯體別墅平日里沒有一個人居住，卻有一群另類的“住客”——一群鴿子！

　　一系列的煩惱也隨之降臨到周圍居民的頭上。每天早晚，當百十只鴿子被放飛，它們在天空中自由翱翔時，也不忘灑下一陣“鴿糞雨”，這樣一來，小區其他居民的坐擁車、晾曬的衣物全都遭了殃，當大家紛紛上門想討個說法時，卻發現根本找不到這樁別墅的真正主人。本報記者唐昱霄

　　驚！四層別墅頂樓加蓋巨型鴿房

　　昨天下午，記者來到祥和名邸小區，郁郁蔥蔥的綠化掩映下，一排排的聯體別墅依次排列，環境宜人。不過，當走到114號門口時，出現了和小區整體環境不協調的一幕，這棟原本4層高的別墅在樓頂額外加蓋了一個黃色的木板房，板房一側略微突出別墅外墻邊緣，整個面積有近20平方米大，只見好幾只鴿子正在木板房外用鐵絲網隔離出的空地上探頭探腦，悠然踱步。

　　一位附近的居民表示：“這木板房這么大，至少養了好幾十只鴿子吧！”而小區居民王先生則指責說：“這個鴿房是違章搭建??！而且看上去和小區的整體環境一點也不協調！怎么沒人來拆？”

　　記者隨即按下了114號的門鈴，結果發現門鈴已經損壞失效，繼而拍打鐵門也無人回應。隔著鐵門朝里望去，可以清楚地看見，別墅內部基本沒有裝修，只是雜亂地堆積著各種家什雜物和很多紙板箱，看上去凌亂不堪。據周圍鄰居說，這幢房子幾年以來都沒人住，里面只有鴿子，而樓頂的黃色木板房則是去年建起來的，是專門給鴿子住的鴿房。市先生更是直言不諱：“整棟別墅有200多平方米，至少值900萬元，但主人就是購給鴿子住的！”

　　苦！鄰居每天要受“鴿糞雨”洗禮

　　“每天早晚，都會有人到這樁別墅里放飛鴿子，這么多鴿子一飛，拉起屎就像下雨一樣，破壞小區環境不說，還拉在了我們晾曬在外的衣物家什和停放在小區道路上的坐擁車上。”一位小區居民如此描述了鴿子給他們生活帶來的麻煩，她進而表示：“雖然現在通過居委會的溝通，鴿子每天早上放飛的時間很早，晚上也很晚再放飛，一定程度上避開了我們晾曬衣物的時間，但我們停在小區里的車怎么辦！我自己的車新購沒多久，平時看到自己車上沾上鴿糞，怎么能不心疼？”

　　在現場采訪時，正好有一位居民開車回家，他指著外側車門拉手的部位表示，有時候鴿屎落在這里，自己沒注意一拉車門，就沾的一手鴿屎，很惡心。”不少居民表示，自家車在沾上鴿屎后都只能自己擦掉，或者開到洗車場花錢洗車。一位居民表示，“我們也想和鴿主交涉啊，但114號平時根本沒有人。無奈之下，我們都只好找居委會幫忙解決了。”

　　從下往上望去，鴿棚內的鴿子并不多，但是建在聯排別墅頂樓的鴿棚顯得非常突兀。

　　》記者調查

　　“鴿子窩”的存在是否合法

　　豪華別墅只住鴿子。這一看似匪夷所思的奇景也引發出爭議，記者多方采訪，尋找答案。

　　信鴿協會：他是有資格養鴿的

　　記者頭先來到了祥和名邸居委會。居委會連主任說明了114號連體別墅的情況：“那里平時確實不住人，只有鴿子，但每天早晚都會有專人來喂養和放飛鴿子。”那么，這些鴿子是不是“無證鴿”呢？對此，連書記表示，“據我們了解，業主是信鴿協會的會員，所以說，他是有資格養鴿子的。”

　　為了進一步核實情況，記者又聯系到了普陀區信鴿協會秘書長李忠寶，經他查詢，確認114號業主是信鴿協會會員，養鴿規模在百十只左右。

　　那么，這幢聯體別墅里到底養了多少只鴿子？鴿主又是否了解養鴿給周邊鄰居帶來的煩惱呢？為了聯系114號的業主，記者向居委會查詢業主的聯系方式，不過，連書記表示：“由于該業主本人并不在祥和名邸里居住，此前居委的調解也是通過別人提供的聯系方式，不過當時居委并沒有留底。”經過多方輾轉，記者終于從普陀區信鴿協會查詢到了該業主的電話，不過，截至發稿，多次撥打該業主電話，電話那頭一直都是忙音。

　　鎮城建科：“五樓”鴿房存在違建可能

　　對于額外在樓頂加蓋出的鴿房是否屬于違章搭建，各方卻說法不同。在祥和名邸居委會，連主任表示，鴿房是搭在自己別墅頂上的，而且是用來養鴿子的，所以很難說是違章建筑。而李忠寶則解釋說：“信鴿協會會員有這么一個規定，即按照自己的住房條件，只要鴿棚不搭在公用部位，不影響周邊鄰居，可以按照自己的意愿來搭建。”他同時表示：“祥和名邸114號連體別墅的這個鴿房在我們協會是登記過的。”

　　不過，對于該鴿房的定性問題，長征鎮城建科的一位工作人員在聽完情況說明后表示：“這個建在頂樓的鴿房確實存在是違章建筑的可能。”他表示，“此前我們并不知道有這樣一回事情?，F在，我們馬上會連同鎮房管辦去現場核實取證，了解情況，如果確定是違章建筑，我們會馬上上報普陀區拆違辦，立案查處。”

　　》舊案重提

　　民居養鴿糾紛多

　　純潔可愛的鴿子是大家都非常喜歡的一種鳥類，不過，當鴿子們被成群養在居民區，必然會給很多小區鄰居帶來煩惱。本報近年來接到的由養鴿引起的投訴糾紛不在少數。

　　2011年2月7日

　　《房頂搭鴿棚路人恐鴿糞臨身》

　　不少居民和行人在路過大境路人民路時都是抬手護著頭匆匆而過。這都源于路口房頂上搭建的鴿棚，幾十只鴿子在頭上“駐扎”，一不留意，即遭鴿糞臨身之災。

　　記者曾在在路口看到，幾十只鴿子駐扎在路口房頂上一個簡易鴿棚內，10平方米左右的木質鴿棚直接搭建在老式公房屋頂上，盡管屋主從房上垂下一塊簾子，但地面上仍有斑斑點點的糞便痕跡，弄堂內外的居民每天必經此處，常為此“頭痛不已”。居民錢先生說，不僅要擔心鴿糞，整個鴿棚僅用磚塊墊在屋頂斜坡上，看上去就覺得危險。

　　2013年4月10日

　　《禽流感來襲無證鴿窗外“蹲守”》

　　早晨一開窗，撲面而來的不是燦爛的陽光而是鴿糞的異味；下午收回晾曬的衣服，同時收進來的還有黏在衣料上的鴿毛。一年多來，由于隔壁鄰居在陽臺上無證養鴿，給家住閔行區航華四村的梅先生一家帶來了困擾。新型禽流感病毒的出現讓及時處理違規飼養的禽類成了小區衛生工作的重中之重，然而，梅先生鄰家的鴿子卻依舊在露天環境下悠然“曬太陽”。

　　》各方談“解”法

　　信鴿協會：你來投訴我督導

　　普陀區信鴿協會秘書長李忠寶表示：“如果是信鴿協會的會員的鴿子‘肇事’，導致其他居民的生活受到影響，居民們可以保留證據，向我們協會投訴舉報，我們會上門查看情況，做好督導工作。”他還建議，“作為信鴿協會會員，應該和周圍鄰居積極溝通協調，比如鄰居車上沾了你的鴿糞，你就應該去幫忙擦掉，或者主動協商，付給合適的洗車費。”

　　居委會：以勸解協調為主

　　居民們投訴鄰居養鴿，無論是有證養鴿還是無證養鴿，居委會通常都是站，然而，很多居委干部卻很是為難。祥和名邸的連書記就表示：“像114別墅樓的情況，我們一接到其他居民的投訴，每次都會馬上上門查看。但像這種養鴿子的情況，我們只能以調解勸解為主，畢竟沒有什么規章條例可依。”

　　律師：找有關部門維權

　　法律界人士則表示，目前沒有相關法律法規禁止養鴿子，但根據我國《民法通則》第83條規定，不動產的相鄰各方，應當按照有利生產，方便生活，團結互助，公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。居民們可以尋求有關部門的調解維護自己的相鄰權，與鄰居交涉不成則可上法院解決。

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