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海口瓊山鳳翔公園5年未開建 規劃用地“冒”出多樓房
編輯:海南房產網 發布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發布當天 來源:瓊海房產信息網 閱讀 899 次
“我們家住在鳳翔路,好多年前就聽說政府要在鳳翔橋附近建公園,但是至今看不到任何動靜。”近日,有海口市民向本報熱線反映,瓊山區規劃建設鳳翔公園,從2008年開始前期工作,可至今“難產”,“希望相關部門能夠認真對待這個事情,到底建不建?啥時候建?至少也要給老百姓一個說法啊。”
據了解,去年6月12日,《海口市鳳翔公園修建性詳細規劃》已經通過海口市政府批準。但一年多時間過去了,規劃用地內除了荒草和私宅,看不到一點公園的影子。周邊不少居民擔心公園面積會“縮水”。
為此,記者采訪了海口市園林局相關負責人,但對方避而不談。據悉,鳳翔公園并未列入今年的城市建設計劃,至于能否列入明年的計劃,還未可知。
規劃
內容
鳳翔公園規劃用地面積77.8公頃,與萬綠園相當
根據《鳳翔公園修建性詳細規劃》,鳳翔公園位于海口瓊山區鳳翔路南北兩側,規劃用地面積77.8公頃,約1167畝。這個面積與萬綠園面積相當,屬于海口市區的大型公園。
據了解,按照規劃,鳳翔公園分為南區和北區。其中,南區用地面積59公頃:東起20米規劃路,南至椰海大道,西至20米的規劃路,北至鳳翔路。北區用地面積18.8公頃:東至8-20米規劃路,南至鳳翔路,西北為8米環河路。鳳翔公園規劃主要功能布局為公共服務、健身廣場、兒童娛樂天地、階梯式小舞臺、自然生態林地、濕地和凈化池。
鳳翔公園除了占地面積大之外,還有兩大特色——“濱水”和“濕地”。根據規劃,鳳翔公園可為市民創造一個融城市生活、城市文化、城市生態等多元素為一體,具有熱帶濱水特色的自然休閑生態活動場所。通過一帶、雙心和多點景觀節點的規劃結構,塑造休閑、生態的公園景觀。
市民
反映
規劃用地內“冒”出很多樓房,市民擔心公園“縮水”
記者注意到,早在2011年3月,就有市民通過我省網絡信訪平臺咨詢海口鳳翔公園建設情況,“我們的政府‘太忙’,可能把建設鳳翔公園之事給忘了,前兩年說鳳翔公園規劃將開始實施,讓廣大市民高興了一陣子,可是盼啊盼啊,就是不見建設的影子……希望政府能給個說法。”隨后,信訪部門按照《信訪條例》的規定于2011年4月1日轉海口市政府辦。海口市規劃局于同年4月7日答復稱:鳳翔公園工程建設項目2008年取得發改立項批復手續,海口旅游投資控股集團公司經市政府批準,作為前期工程代理單位,2011年3月該公司向規劃局申報修規方案審批,同年3月7日組織召開專家評審會,設計單位根據專家評審意見修改圖紙。
據了解,《海口市鳳翔公園修建性詳細規劃》于2012年4月結束規劃部門的公示程序,并于2012年6月12日經海口市政府批準通過正式生效。然而,1年多時間過去了,鳳翔公園還是沒有動靜。
記者近日前往鳳翔公園規劃用地范圍內看到,有的地方長滿雜草、一片荒蕪,有的地方則“冒”出了很多樓房。“公園至今沒影,建房的人倒不少,也不知道是不是合法建筑。眼看房子越來越多,這里到底還要不要建公園了?”家住海口市瓊山區鳳翔街道辦的市民陳女士說。而早在2011年,就有網友提出這樣的擔憂,“這兩年來,鳳翔公園選址的美舍河兩邊新蓋了不少樓房,公園面積是不是要‘縮水’了?”
鳳翔公園至今沒有開建
項目現狀
拆遷征地費用高,鳳翔公園項目至今處于停建狀態
根據相關部門2009年7月的調查,鳳翔公園項目用地范圍內現有建筑物及附屬物過多,總面積有117540平方米,拆遷征地費用很高。
海口市發改委綜合考慮后,自2009年以來一直沒有將公園的建設列入城市建設計劃,項目至今處于停建狀態。
據了解,海口現有的公園當中,被人們熟知的主要有以下幾個大型公園,一個是位于海甸島的白沙門公園,一個是位于國貿附近的萬綠園,一個是位于海秀中路附近的金牛嶺公園。近年來,隨著海口不斷向南發展,南邊住宅項目不斷增多,越來越多的市民開始關注鳳翔公園的建設情況。
部門回應
記者采訪海口園林局相關負責人,對方避而不談
“當初就是考慮到這里要建公園,我們才在這里購房子。購的時候房子剛開始建,現在都已經住進去了,還是看不到鳳翔公園的影子,甚至連確切的建設時間都沒有。”昨日,家住鳳翔公園規劃區域附近小區的居民向記者吐槽,“5年時間,孩子都能打醬油了,鳳翔公園還在‘難產’中。”據介紹,鳳翔公園規劃地周邊已新建多個樓盤,不少樓盤都在銷售過程中打出公園地產的廣告,吸引市民購購。
昨日,記者采訪了負責鳳翔公園項目建設的海口市園林局,但相關負責人避而不談。記者詢問海口市園林局新聞發言人:“鳳翔公園啥時候建?為什么一直沒動靜?”該發言人表示,“這個具體要問規劃處那邊。”隨后,記者聯系了海口市園林局規劃處負責人,但該負責人只字不提鳳翔公園項目規劃內容,只是反復強調“應該找新聞發言人”。記者提出“這樣是不是有推諉之嫌”,該負責人仍強調“要找新聞發言人”,并稱新聞發言人同樣清楚情況。溝通無果后,記者再次撥打新聞發言人電話,但對方不再接聽。
據悉,鳳翔公園未列入今年的城市建設計劃,至于能否列入明年的計劃,還未可知。
★記者手記
重大項目關乎民生
別讓群眾霧里看花
記者在采訪中注意到,市民對于一些大型項目的建設都比較期待,尤其是對與自身關系密切的更加關注。例如,2009年,本報以《海口龍華路改造折騰3年未動工,“難產”有四因》為題,報道了海口市龍華路改造項目遲遲沒動靜的情況,引起市民廣泛關注。
市民之所以如此關心大型項目的相關報道,一方面是與自身利益相關,另一方面,也是信息不對稱的結果。這些大項目從立項到討論、規劃,再到招投標、施工、驗收等,本身就是一個漫長的過程,如果信息不公開透明,只會讓群眾更“揪心”,引發其他問題。
據悉,海口近期通報了一批進度遲緩的項目,其中與群眾日常生活聯系密切的,如道路暢通工程、舊城改造項目、片區開發項目、海口市秀英區農村飲水安全工程等等。通報的33個項目共滯后時序投資47億元,其中,省項目20個、滯后25億元,市項目13個、滯后22億元。
重大項目,尤其是關乎民生的項目,關注度高,更應該信息公開透明。“建還是不建?何時建?怎么建?”相關部門應對群眾關心的項目及問題做好解釋,別讓群眾霧里看花摸不著頭腦。
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