人民法院:即使有44套房子“房姐”也罪不涉房

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 429 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　一審被判3年，二審維持原判。10月31日，“房姐”龔愛愛偽造、購賣國家機關(guān)證件案件審判終結(jié)。

　　作為終審判決，榆林市中級人民法院未涉及“房姐”的44套房子。調(diào)查該案的專案組表示，經(jīng)過對龔愛愛購房及資金來源的調(diào)查了解，未發(fā)現(xiàn)起訴罪名以外的犯罪線索。

　　據(jù)了解，專案組通過調(diào)閱龔愛愛的購房合同、租賃協(xié)議、交易記錄、銀行匯款電子憑證、個人借據(jù)以及當(dāng)事人陳述顯示：從2005~2012年，龔愛愛先后在北京購房44套，涉及商鋪、寫字樓、公寓、住宅等，購房合同總價3.9億余元，其中按揭貸款1.59億元。龔愛愛購房資金主要來源于參與煤炭經(jīng)營收入、房屋租金、工資收入和個人借款。專案組未接到關(guān)于龔愛愛經(jīng)濟犯罪線索。

　　對于“房姐”龔愛愛房產(chǎn)問題，記者采訪了律師和法學(xué)專家。他們指出，任何指控均需建立在具體違法犯罪的事實和確鑿證據(jù)的基礎(chǔ)上。根據(jù)公安機關(guān)調(diào)查，目前只能掌握她違法的事實是偽造購賣國家機關(guān)證件罪，而沒有查到她房產(chǎn)方面或經(jīng)濟方面的其他確鑿的犯罪事實。因此就不能進(jìn)行起訴。

　　陜西永嘉信律師事務(wù)所律師張平認(rèn)為，目前來看，龔愛愛的多套房產(chǎn)只是涉及限購。張平說，限購屬于國家一項政策，如果房產(chǎn)數(shù)超出限購規(guī)定，可能在合同上是無效的，或者對其進(jìn)行行政處罰，但不會涉及犯罪，除非你在購房過程中，有貪污、詐騙、挪用資金的行為，才會涉及犯罪。

　　中國政法大學(xué)法學(xué)教授洪道德說，購房資金屬于私人財產(chǎn)，如果沒有證據(jù)顯示資金來源非法，任何人都無權(quán)過問別人的財產(chǎn)，這涉及公民的隱私權(quán)范疇。只要購房款目前沒有查到涉及犯罪行為，龔愛愛在北京購多少套房子本身與案情無關(guān)。

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