↑沙田利澳花園被稱為東莞爛尾樓，至今無“復活”跡象。

→福華大酒店的模擬圖。該酒店的主體建筑封頂后，就一直擱置。

　　被稱為“沙田爛尾樓”的“福華大酒店”，整體框架矗立在沙田鎮區達7年之久。近日有消息顯示，沙田鎮這一性建筑有望獲得重生。根據較新規劃公示，福華大酒店主樓及配套的兩棟樓宇都將改為商鋪、辦公室及寫字樓。而沙田的爛尾樓利澳花園，至今無“復活”跡象。

　　新項目公示期截至本月25日

　　東莞市城鄉規劃局11月6日公布了一批批前公示項目。其中，南都記者看到了“沙田東港城商住區40號商業樓、41-43號商業、辦公樓建筑方案變更批前公示”，41號樓就是沙田知名爛尾樓“福華大酒店”，其他三棟是其附屬裙樓。

　　根據公示圖紙顯示，“福華大酒店”及其附屬樓宇新項目名為“東港城商業”，41棟主樓建筑的1樓、2樓、3樓原本規劃的餐廳、桑拿卡拉O K廳、廚房等，都被改為商業區。大樓4至22樓，原批準為健身設施、大量標間客房、總統套房、酒吧、會議室等，則全部更改為辦公室。根據圖紙顯示大樓外立面觀察，大樓整體外觀可能變化不大。

　　42、43號樓原本作為福華酒店配套項目，此前被批為食堂、宿舍等，公示顯示這兩棟樓也將被改為商鋪和辦公室。40號樓目前有一個購物廣場在營業，公示顯示40號樓在內部區隔上也做了一些小的調整。

　　該公示時間從11月6日至25日，為期20天。公示內容提示，與該項目有重大利益關聯方可在公示期內，通過網站或書面方式向東莞市城鄉規劃局提出意見。

　　爛尾七年仍是沙田性建筑

　　上個月，本報推出東莞爛尾樓調查報道(南都東莞讀本10月28日03版)，記者曾前往沙田探訪爛尾的福華大酒店。從沙田鎮主干道沙田大道上遠遠望去，位于鎮區的這棟帶有歐式風格的爛尾樓格外顯眼，近20層框架結構遠遠高于周邊的建筑。雖然大樓外立面沒做裝修，在多年的風吹雨打下均已發黑，與周圍的建筑形成鮮明對比，但也絲毫未改大樓的氣派。

　　根據此前規劃及投資方資料顯示，這棟大樓原規劃做沙田鎮頭家五大酒店，建筑總高度121 .5米，占地面積47626平方米。大樓在2004年動工，2006年年底封頂，當時投資方廣東福華集團、豐泰集團老板們全部到場，但此后該酒店項目就一直擱淺。

　　“福華大酒店”雖未開業已名聲在外。它一直是沙田鎮性建筑，高度已超出沙田地域海拔較高峰，當時建設規模在水鄉片區也能排上名次。2010年，沙田頭家五酒店正式開業，但其高度還是比福華大酒店矮了數米。

　　2006年福華大酒店封頂時，媒體曾報道稱“酒店將不僅成為虎門港主港區個配套設施完善的五酒店和沙田鎮的性建筑，同時也是沙田鎮加快城市化進程而建設的‘六大工程’之一，在提升沙田的城市形象、改善投資環境、城市轉型升級等方面起到積極的作用。”

　　此次“重生”，除了公示內容外，沙田鎮政府職能部門卻沒有透露其他內容，也沒有進行評價。較新規劃公示顯示，該項目的建設單位仍然是原來的“東莞市東沙港建設發展有限公司。”

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！