全國熱點新聞回顧

　　住建部副部長仇保興:近20城市房地產風險較大

　　今年以來，房地產“崩盤論”、部分城市房價腰斬等消息引起了市場的熱議。全國政協委員、住建部副部長仇保興7日表示，我國目前的房地產市場分化較大，有的城市房價3000元至5000元／平方米沒人購，還有不到20個城市地方房價收入比較高，房地產風險較大。

　　“我國目前房價收入比超過8的城市不到20個，其中房價收入比超過10的城市大約有七八個。這些城市我們認為房地產的風險是比較大的。”仇保興說，別看城市數量小，但是它占的金融資產在我們國家比較高，這些城市是需要進行房地產調控的。

　　國土部副部長:加大一二線城市共有產權房土地供應

　　3月7日上午，全國政協委員、國土資源部的副部長胡存智在經濟界駐地接受記者采訪時稱，今年會在一線城市和部分供需關系緊張的二線城市，加大共有產權房的土地供應量，以幫助過熱的市場降溫。

　　而前，住建部也表示，準備在全國一些熱點城市開展推進共有產權房的試點工作，努力增加共有產權房的供應。

　　房產稅擴圍試點暫停 或頭先歸并城鎮土地使用稅

　　《房產稅法》與《環境保護法》《期貨法》一道被國家發改委列入2014年的“研究”范圍的消息，一度被外界解讀為房產稅“提速”的信號之一。然而，事實情況恰恰相反，從2010年開始的房產稅地方試點工作，已經進入“暫停”的狀態，何時“解封”目前未有消息。

　　與2011年、2012年、2013年三年的情況均不相同，“房產稅”的相關內容，未被納入2014年住建部將要開展的工作當中。在向全國住房和城鄉建設系統負責人部署新一年工作的時候，住建部部長姜偉新甚至對房產稅的問題只字未提。

　　導致房產稅試點擴圍暫停的原因，主要是十八屆三中全會后，“房地產稅”已經替代“房產稅”成為主導的思路。3月7日，財政部的部長樓繼偉表示，將加緊房地產稅立法工作。目前，住建部、財政部、國家稅務總局等部門，正處在由“房產稅”轉向“房地產稅”的思路調整當中。

　　今年樓市調控定調“分類指導” 不再“一刀切”

　　兩會期間，備受業界關注的2014年房地產市場調控思路得以明確。住建部部長姜偉新近日透露今年房地產調控思路傾向于“雙向調控”。政府工作報告更是指出，未來將針對不同城市情況分類調控，增加中小套型商品房和共有產權住房供應，抑制投機投資性需求。

　　業內人士認為，由于房地產市場摻雜民生、經濟、投資等多種復雜因素，因此行政調控手段在2014年仍然不會馬上退出。但是，與以往樓市調控“一刀切”不同的是，未來地方政府在房地產調控上將具有更多自主權。

　　住建部:樓市十年內不可能出現全面崩盤

　　就在房地產界因停貸傳聞與降價風波驚魂未定之時，住建部副部長仇保興昨日在兩會期間表示，按照城鎮化的規律來講，中國在十年內不大可能出現全面崩盤，但如果不注意調控，局部城市可能出現類似鄂爾多斯、溫州、海南的情況。

　　2014樓市調控路線浮出水面 房地產稅代替行政調控

　　山雨欲來風滿樓。時隔多日，“調控”的表述再一次進入樓市視野。

　　3月4日，全國政協委員、住建部的部長姜偉新在兩會間隙透露，今年房地產政策的關鍵詞將為“雙向調控”。這簡單的四字真言，卻帶給業內無限猜想。

　　“其實，這次提的‘雙向調控’是符合此前透露的樓市調控頂層設計的，政策不搞一刀切，價格調控也不再是調控的。”接近住建部的一位消息人士對記者表示，“但這只是關于樓市調控頂層設計的其中一部分。”

　　總理政府工作報告:啟動不動產統一登記

　　3月5日上午，國務院總理 在人民大會堂做政府工作報告。 總理頭先對2013年的政府工作進行了回顧。

　　他指出，在過去的一年中，政府全面放開貸款利率管制，在全國進行中小企業股份轉讓系統試點。啟動不動產統一登記。簡政放權等改革，極大地激發了市場活力、發展動力和社會創造力。

　　許家印激辯北京副市長:高房價政府拿走54%

　　“董事長”激辯“副市長”：百萬房價六成稅降房價到底要靠誰？

　　“北京市區的房價以后要下降。”全國人大代表、北京市的常務副市長李士祥說，因為保障房供應量加大，調節了市場供需。全國政協委員、恒大集團董事局主席許家印卻說，房價的24%是稅費，超過30%是土地出讓，這些錢都被政府賺走了，要降房價，頭先請政府不要“雁過拔毛”。

　　全國“兩會”進行時，有關房價的討論是會場內外的熱點。降房價，政府說要靠市場，開發商說要靠政府。讓老百姓住有所居，能夠詩意棲息在這片大地上，到底要靠啥？

　　許家印直言房地產行業亂 審批是“雁過拔毛”

　　“從購地到竣工交樓，再到給小業主辦房產證，每個城市不一樣，少的要蓋50多個章，多的要蓋110多個章。這要用多少時間、浪費多少的人力物力財力？”5日下午的全國政協經濟界別小組討論上，全國政協常委許家印一開口就痛批行政審批，他毫不客氣地說：“房地產行業有很多多余的審批，而且有一些是‘雁過拔毛’的。”

　　他坦言，國家今年來簡政放權、行政體制改革的力度比較大，建設部門在這方面能不能進一步規范和統一？“哪些是該審批的，哪些是多余的，全面進行清理。”這個工作是非常必要的，因為行政審批時間一拉長，成本就上去了，房價也就上去了。

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