博鰲，坐落于東海岸線海口與三亞之間，秀美的萬泉河與浩瀚的南海在此交匯，綿延長達10公里的美麗海灘，融山、河、湖、海、島嶼于一體，博鰲鎮是“亞洲論壇”恒久會址所在地。隨著亞洲論壇走向世界的博鰲小鎮，如今成為了一個魅力的、令人神往的度假、旅游、休閑、養生勝地。

　　從濱岸漁村到旅游天堂

　　曾幾何時，博鰲只是一個海邊寧靜甜美的小漁村，在數不盡的歲月里臥在海南漫長的海岸線上。

　　博鰲的迅速發展，得益于其自身優越的自然條件：三江入海的自然景觀、氣候、空氣。

　　博鰲屬于熱帶季風及海洋濕潤氣候區，年平均氣溫為24°C，終年無霜雪。博鰲山清水秀，風光旖旎，博鰲身處萬泉河與浩瀚南海的交匯處，海岸線長10公里，擁有載入吉尼斯記錄的博鰲玉帶灘。有世界自然生態環境保存較完好的江河入海口，水質達到國家二級飲水標準，還擁有豐富的濕地及原生態的紅樹林資源。

　　潔凈的空氣，無污染的環境使得博鰲具有“長壽之鄉”的美稱。曾于2005年被中國國家環保總局授予“全國環境優美鄉鎮”稱號 。

　　“面朝大海，春暖花開”，博鰲擁有一個游人夢想的一切：碧海藍天、水清沙白、潔凈空氣、熱情島民。

　　如今，隨著亞洲論壇帶來的知名度，每年有國內外的百萬游客來到博鰲小鎮觀光游覽。旅游業的大發展帶動了博鰲的餐飲、娛樂等其它行業，成為了推動博鰲鎮所在地瓊海市城鎮建設的動力。自海南國際旅游島戰略全面鋪開以來，博鰲在朝著世界名鎮一步步邁進的同時，其海島明珠的地位也愈發的閃耀起來。

　　借政策東風，打造宜居城市

　　博鰲鎮原本只是一個古樸的小漁村，自從成為亞洲論壇的恒久會址之后，一夜之間成為國際國內關注的焦點。從博鰲亞洲論壇的基調出發，瓊海改變了一個縣城的定位。瓊海因博鰲而聞名，博鰲又因瓊海的發展奠定了更成熟的城市基礎。

　　國家在博鰲的建設上傾注了巨大的熱情，如占地40多平方公里的博鰲水城特別規劃區，力求打造一個以會議、休閑、商務、度假等于一體的綜合旅游渡假區。政策的傾斜使得博鰲區域展示出強大的魅力，吸引了一大批強勢企業進駐。國家的扶持使得城市規劃的得到了進一步完善，博鰲所屬的瓊海市更是打出“宜居城市、度假天堂”的招牌。

　　富裕起來的中國人需要自己的黃金海岸、度假天堂，海南博鰲旅游地產不僅占有獨特稀有資源的物業，還具備非常高的收藏和投資價值，成為了無數人向往的宜居天堂。

　　隨著旅游帶動酒店、娛樂等其它第三產業，瓊海的經濟有著飛速的發展。瓊海政府著力打造博鰲亞洲論壇這一大品牌，同時推出包括萬泉河、官塘溫泉等其它特色旅游景點，使得博鰲及整個瓊海的旅游氛圍得到了升華。

　　隨著旅游業的大發展，旅游房地產作為重要組成部分愈發的凸顯出自己的價值。繼親海博鰲的主體格調（房價 戶型 二手房 租房）確定之后，博鰲周邊的官塘溫泉、萬泉河濱區等都打出了自己的旅游地產牌。如今隨著建設的全面進行，官塘、嘉積市區、博鰲三大組團經濟發展勢頭日趨旺盛，逐漸形成瓊海市城市發展三足鼎立態勢

　　城在水中，打造海邊旅游地產品牌

　　博鰲的項目主要集中在玉帶灘一帶，構建了城在海中，海在城中的新格局。它們的普遍特點是依河傍水、風景秀美、環境舒適。

　　博鰲每年接待的白外游客中雖然大部分都是過路客，但龐大的游客群體使得博鰲的旅游地產擁有了較好的廣告效應。因此，眾多投資博鰲的房地產開發商表示非常看好海南旅游地產業的發展。博鰲板塊現已有博鰲·寶蓮城，海南金灣，博鰲香檳郡（價格 動態 戶型圖 論壇），博鰲白馬郡，博鰲海御等旅游地產項目，此外，博鰲區域市場中還存在大量正在開發新項目，產品類型也會多樣化，同時根據觀海效果不同，會有不同價位產品供應，以滿足市場多樣化需求。

　　自從亞洲論壇建設起步至今，博鰲一直著瓊海進行生活品質的歷史性革新。如今在較能反映民生品質的人居領域，博鰲遠遠走在了海南各市縣的前列。這使得博鰲的房價一路水漲船高，但始終維持在一個合理的區間內。

　　無論是供需關系，還是價值與價格的合理性，都印證了博鰲房地產的健康與穩定，也正因為博鰲樓市的健康合理發展，使購房者對博鰲這個小鎮充滿信心和期待，讓眾多購房者把博鰲作為購房安家置業的頭選之地。

　　作為普通消費者，要在異地購房也不外乎度假、養老這些方面，所以要求環境舒適、風景怡人是較重要的。溫暖宜人的氣候，江河湖海的滋潤，四季常綠的環境，明媚的陽光，潔凈的空氣，博鰲將成為較受國內外養老人群青睞，有益于身心健康的養生、養老居住地。

　　博鰲城市在演變

　　生活便利，物價適宜。這應該是宜居城市給普通百姓較直接的感受。博鰲小鎮既沒有海口的擁擠，也沒有三亞的喧鬧，又絕不孤僻。盡管博鰲GDP與發達城市相比，還有不小的差距，但漁米之鄉的天然環境讓博鰲物產豐富，使得博鰲的基本生活成本相對低一些。

　　根據《瓊海市博鰲總體規劃設計》以及《博鰲旅游發展用地規劃設計》，博鰲區規未來的劃結構形態為“三軸、五廊、一心”。“三軸”指的是海濱街為城鎮商業主軸、濱海規劃路為濱海景觀軸、西部規劃路為生態景觀軸。“五廊”是指五條通南海的綠化景觀廊。而“一心”則以公園為綠化核心，約10公頃。

　　隨著海南東線輕軌的聯接，博鰲成為到海口、三亞的中繼點。便捷的交通使得博鰲能與海口、三亞共享城市組群，構建一個海南東線的一公里生活圈。

　　此外博鰲機場已開始建設，機場位于瓊海市中原鎮，距瓊海市區12公里，與博鰲亞洲論壇恒久會址——博鰲國際會議相距15公里。機場建成后，不但為每年4月的博鰲亞洲論壇提供了便利的交通，緩解了海口機場和三亞機場的客流量，還促進了博鰲的客流量，也使博鰲可以更快、更好的與世界接軌，面向全世界。

　　亞洲論壇的舉辦使得博鰲每年都聚集了各國的重要官員。為此博鰲高度重視社會治安、社會保障體系的建設，不斷完善博鰲這個小鎮的保障機制，博鰲各級組織以“安全、安寧”為目標，加強社會治安綜合治理，為人民群眾安居樂業、地方經濟穩定增長提供保障。

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