三亞終止與沃天堂合作將重啟鹿回頭廣場項目建設

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：瓊海房產信息網閱讀 668 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　從2012年大張旗鼓地宣傳到至今的毫無進展，三亞沃天堂鹿回頭廣場項目不僅令市民十分失望，而且引發了交通混亂、擁堵和經濟糾紛等一系列問題。3月28日下午，三亞市住建局就此召開了相關合作終止和項目重啟的新聞發布會。

　　終止和沃天堂公司的合作協議

　　2011年12月，三亞市政府決定合作開發鹿回頭廣場的地下空間(后命名為“沃天堂”)，擬建一個地下三層、建筑面積40萬平方米的地下商場，估算總投資80億元。2012年11月，沃天堂公司(沃天堂地產開發有限公司)通過招拍掛的方式取得三亞鹿回頭廣場地下空間項目。然而，沃天堂公司進場后始終作為不多，從進展緩慢到較后再無資金投入。時間天過去，該項目仍然只建起了華麗的外殼，塵土飛揚的內部成了停車場。每年春節時，圍繞項目一圈的道路總是堵得水泄不通，各個方向的疏流道路頻繁重劃，駕車駛入如同進入迷宮。直到去年下半年，社會上廣泛傳出項目擱淺的消息，望著眼前這座連“半拉子”都算不上的爛尾工程，交了錢的商戶頭先坐不住了，并開始討要自己的租金。

　　為何項目停工？今后怎么處理？一時間沃天堂鹿回頭廣場項目被輿論推到風口浪尖。經反復研究，3月28日下午，三亞市住建局局長王鐵明代表三亞市政府，通過媒體向社會發布了相關處置情況：終止和沃天堂公司的合作協議；對項目投資進行清算，解決有關債權債務問題；重啟項目建設，把鹿回頭廣場建成休閑、娛樂、運動健身等多功能廣場。

　　　將再次競拍尋找新的投資公司

　　王鐵明表示，拍下項目之初，沃天堂公司已經在上海成功做過相關項目，而且當時也應該具備開發的能力。在后來開發過程中，項目推進十分緩慢，毫無實際進展，至今已因斷了資金鏈，無法繼續建設項目。

　　為此，三亞市成立沃天堂項目問題處置工作小組，對項目和群眾反映強烈的問題進行全面清理。清理結束后，將再次通過競拍的方式尋找新的投資公司，現在已有超過7家實力雄厚的企業表達了參與投標的意向，但三亞市政府此次將擦亮眼睛，更加謹慎。

　　重新啟動后，鹿回頭廣場地下空間項目建設將從三方面升級改造，包括提高綠化率，增加例如“生態墻”、植被塑雕，使鹿回頭廣場成為市民和游客進行綠色休閑活動的“踏青勝地”，以及增加運動場地、露天舞池、避暑建筑等實用性硬件配套，還要增加廣場標志性建筑景觀及建筑小品。改造后的鹿回頭廣場將建成集休閑娛樂、運動健身及各類自然景觀于一體的多功能廣場。

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