海口教師保障房三項(xiàng)目進(jìn)展順利，余房申購(gòu)方案將報(bào)市政府審批后實(shí)施

　　園丁大廈預(yù)計(jì)年底封頂

　　“?？诘慕處煴Ｕ戏康降资裁磿r(shí)候才能交房?”近日，不少?？谑忻駬艽虮緢?bào)熱線詢(xún)問(wèn)此事。昨日，記者從?？谑姓@悉，教師保障房三大項(xiàng)目進(jìn)展順利，目前，白沙門(mén)園丁大廈已完成全部靜壓樁和螺旋壓灌注樁工程及基礎(chǔ)工程，預(yù)計(jì)今年底主體封頂。僑中里教師公寓已完成全部工程樁，預(yù)計(jì)今年底完成主體的1/3。新大洲教師住宅小區(qū)已基本完成碎石樁工程的施工，預(yù)計(jì)今年底完成基礎(chǔ)工程(地下室)施工。

　　近日,不少市民撥打本報(bào)熱線反映，海口新大洲教師住宅小區(qū)為何遲遲沒(méi)有開(kāi)始挖地基?其他保障房項(xiàng)目進(jìn)展也十分緩慢，到底是什么原因?新大洲教師住宅小區(qū)兩年多了還是一片平地，很多教師都申請(qǐng)退房了，空出來(lái)的余房如何安排?

　　針對(duì)這些問(wèn)題，記者昨日從?？谑姓私獾?，目前，白沙門(mén)園丁大廈已完成全部靜壓樁和螺旋壓灌注樁工程及基礎(chǔ)工程，已完成地下室底板防水，砌筑地下室側(cè)壁防水護(hù)墻，處理樁頭并搭接、安裝了塔吊設(shè)備，正在施工地下室頂板及地下外墻防水。根據(jù)代建單位上報(bào)海口市政府的施工進(jìn)度計(jì)劃，預(yù)計(jì)今年底主體封頂。

　　僑中里教師公寓已完成全部工程樁，已完成沖孔樁基礎(chǔ)工程及支護(hù)樁工程，同時(shí)清理場(chǎng)地，測(cè)量土方量，進(jìn)入開(kāi)挖土方工程。根據(jù)代建單位上報(bào)?？谑姓氖┕みM(jìn)度計(jì)劃，預(yù)計(jì)今年底完成主體建設(shè)的1/3。

　　新大洲教師住宅小區(qū)已基本完成碎石樁工程的施工，正在抓緊進(jìn)行靜壓樁施工。按照施工工序，靜壓樁施工完成后才能進(jìn)行周邊支護(hù)樁施工，待支護(hù)樁施工完成后，才能開(kāi)挖基礎(chǔ)。因該項(xiàng)目工程量較大，完成上述工程需要一些時(shí)間，根據(jù)代建單位上報(bào)海口市政府的施工進(jìn)度計(jì)劃，預(yù)計(jì)今年底完成基礎(chǔ)工程(地下室)施工。

　　至于各位教師比較關(guān)注的合同簽訂問(wèn)題，經(jīng)海南德潤(rùn)科教投資有限公司和設(shè)計(jì)院對(duì)各種情況和施工工藝的分析、優(yōu)化，重新估算了預(yù)售單價(jià)。目前，?？谑薪逃忠呀?jīng)將預(yù)售單價(jià)報(bào)市物價(jià)局審核。?？谑形飪r(jià)局審核出預(yù)售價(jià)格并向市住建局申報(bào)網(wǎng)簽備案后，方可辦理合同簽訂。

　　此外，關(guān)于退房款問(wèn)題，2012年已選房的教師集中繳納了購(gòu)房頭付款，購(gòu)房款中的絕大部分資金已通過(guò)代建單位海口城投公司下屬海南德潤(rùn)科教投資有限公司按建設(shè)合同約定撥付給施工方，余下的少量資金也于去年底退給之前申請(qǐng)退房的教師。對(duì)于后期申請(qǐng)退房的教師，目前正在協(xié)調(diào)代建單位海口城投公司調(diào)劑資金解決。

　　對(duì)余房申購(gòu)問(wèn)題，已辦理退款退房的房源號(hào)和原來(lái)尚未認(rèn)購(gòu)的余房號(hào)，?？谑薪逃謺?huì)予以公示，并將制定余房申購(gòu)工作方案，呈報(bào)?？谑姓畬徟髮?shí)施。

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