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5月份北京樓市量價齊跌 購房者并沒有直觀的感受
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 來源：瓊海房產信息網 閱讀 514 次
北京市住建委官網較新統計數據顯示，5月份北京新房成交均價環比回落3.3%，二手房成交均價環比回落4.75%，新房及二手房成交量也出現萎縮。
記者上午從市住建委官網以及鏈家地產、我愛我家等市場研究機構了解到，5月份北京新建商品住宅網簽量5336套，環比今年4月減少12.4%，同比去年5月減少23.8%。
剔除保障性住房，5月份北京新建住宅成交均價為24442元/平米，環比回落3.3%。從區域成交量來看，大興、房山、朝陽是新房成交較為集中的區域。
此外，5月份北京市二手住宅共成交6929套，環比4月份下降近一成；全市二手住宅成交均價為28576元/平米，環比降幅達4.75%，再創新高。
從區域成交量來看，朝陽、海淀、豐臺是二手房成交較為集中的區域。
來自我愛我家的統計數據顯示，5月份大興、房山等區域的新房成交均價與4月相比基本持平。而朝陽等城區的二手房價雖然出現小幅下跌，但整體來說仍然比較堅挺。
從數據來看，5月份北京樓市量價齊跌，但《法制晚報》記者走訪市場發現，很多購房者對于降價并無直接感受，認為降價說法是“忽悠”。
對此，業內人士表示，從已成交數據來看，房價確實下跌了。但目前成交的多為降價急售房源，至少還有5成房源未降價也難以成交，因此正在觀望的購房者對降價并沒有直觀的感受.
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