北京多次棄選再選房或受限

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：新京報閱讀 599 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　北京部分已經搖號選房的自住房項目出現了比較高的棄選率，而造成棄選的一個主要原因就是申購沒有成本，網上點擊即可，造成了不少“打醬油”的家庭。對此，不少企業和申購家庭建議，多次棄選的家庭應進行限制，比如從優先降為非優先，非優先則取消資格。

　　對此，北京市住建委昨日表示，正在對此進行專題研究。

　　無申購成本造成棄選率高

　　今年6月，北京自住房項目開始陸續搖號、選房，部分項目出現了高棄選率。其中，頭個項目匯星苑18%的棄選率尚屬正常，而后的悅都匯項目則有六成以上中簽家庭棄選，再后來的匯景苑項目棄選率則達到70%以上，當代采育滿庭春項目更是高達90%以上。

　　對此，業內專家分析稱，除了部分項目位置較偏外，自住房沒有申購成本也是棄選率高的重要原因。

　　目前，北京自住房按照項目申購，申購家庭可以申請任意一個自住房項目，甚至可以同時申請所有的項目。

　　為方便百姓，北京規定，只要是在一個項目現場提交資料的話，如果家庭情況無改變，就不用再次提交。也就是說，一個家庭如果在個自住房申請時完成了手續，那么今后再申請其他項目，只需要敲擊鍵盤、點點鼠標就行。

　　毫無成本的申購，也就出現了許多抱著試一試態度的申購者。如悅都匯項目棄選家庭中，約14%的家庭稱“未考慮馬上購房”。

　　多方建議增加現場確認環節

　　目前，已有多個自住房開發企業和不少未中簽家庭提出建議，針對多次棄選的家庭可以進行限制，優先家庭降為非優先，非優先則取消自住房的購房資格。允許購房人在搖號之前撤回申請。

　　同時，業內人士還建議，把現場確認作為每次申購的組成部分。網絡申報之后，購房人應到銷售現場了解情況，在充分了解項目內容的基礎上，購房人再進行現場確認并簽署承諾書。而非什么都不了解，點點鼠標就申購。

　　對此，市住建委相關負責人表示，自頭個項目啟動網上申購以來，主管部門一直在密切關注全流程中出現的各種情況，關注社會中的各種聲音。目前，市住建委正對棄選自住房的問題進行專題研究。

　　此外，部分自住房申購家庭還提出，選房時開發商應公示項目各項信息，讓申購家庭完全知情。記者了解到，市住建委曾多次要求開發商在商品房現場銷售公示詳細內容。相關負責人表示，自住房政策需要有一個逐步完善的過程。自住房項目也需要按商品房銷售場所公示的標準嚴格落實，包括盡早公示老百姓需要知道的各種有利、不利因素。

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