珠海調整購購商品房雙限政策 144平方米不再需要證明

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：瓊海房產信息網閱讀 809 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　珠海：調整購購商品房“雙限”政策

　　廣東珠海市26日22時許發布《進一步加強我市住房保障和供應體系建設的意見》，自當日起調整該市房產“雙限令”。

　　2011年10月31日下午，珠海市決定：從2011年11月1日起，對新增住宅項目實行限價，主城區（香洲區）范圍內實行限購。其具體內容為：限購區香洲區，本地居民和繳納一年以上社保的外地人，只能在香洲新增一套房；對于全市新申請預售的樓盤，價格不得超過11285元／平方米，否則將不批預售。而無購購社保和納稅的非本地居民不能在香洲購房。

　　這一政策被稱為“珠海雙限令”。

　　在珠海市住房和城鄉規劃建設局印發的《進一步加強我市住房保障和供應體系建設的意見》中稱：為進一步加強住房保障與房地產市場均衡發展，以適應實施新型城鎮化戰略建設國際宜居城市的需要，實現“低端有保障、中端有支持、高端有市場”，支持合理自住需求。有關意見對原有的限購、限價政策作出調整。

　　根據這一文件，珠海在城區（香洲、吉大、拱北、新香洲、前山）購購144平方米以上（含144平方米）的商品住房不再需要提供社保或納稅證明。

　　該文件還稱，為鼓勵和引導居民到珠海的新城新區安居，新城新區（橫琴、南灣、唐家灣、西部地區）范圍內，購購商品房不再需要提供社保或納稅證明。為更好吸引各類人才，提供安居樂業的生活環境，在該市投資創業、工作就業的非本市戶籍居民，符合該市人才目錄的，可以憑投資創業、工作就業等相關憑證，在城區購購1套商品房。

　　記者注意到，該文件雖未明確出現取消“限價”的字眼，但在文件中稱：“改進房地產價格管理體制機制，通過市場決定價格；進一步規范房地產開發建設、經營行為和房地產市場秩序；引導居民合理自住的理性消費。”

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