合肥市民扎堆辦頭套房證明 “契稅”熱門話題

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 649 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　自從合肥財(cái)稅部門下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》后，“契稅”成了許多業(yè)主之間的熱門話題。而這幾天，辦理頭套房證明的業(yè)主們，更是在房產(chǎn)局門口排起了百米長隊(duì)。對此，合肥房產(chǎn)部門昨日發(fā)出提醒，將盡可能建議開發(fā)商統(tǒng)一為業(yè)主辦理手續(xù)，且距離12月31日較后截止期還有一個(gè)多月，業(yè)主不必急于扎堆辦理。

　　記者昨天上午在合肥市房產(chǎn)局看到，該局負(fù)責(zé)辦理頭套房證明的檔案館門前排起了長長的隊(duì)伍，大約有一百多人在排隊(duì)。據(jù)了解，他們中有些業(yè)主是自行趕來辦手續(xù)，也有的是看到張貼在小區(qū)門口的通知，要求符合頭套房90平方米以下的業(yè)主在近期開好頭套房證明交到售樓部，由開發(fā)商統(tǒng)一幫他們辦理提前交契稅手續(xù)。

　　據(jù)了解，合肥11月15日出臺的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》顯示：10月1日后家庭購購的非先進(jìn)普通住房，統(tǒng)一按規(guī)定的4%征收契稅，但頭套房仍按原優(yōu)惠執(zhí)行，即90㎡以下收取1%，90m2～144m2收取2%，144㎡以上收取4%的契稅。

　　“這幾天來開頭套房證明的人是平時(shí)的幾倍。”市房產(chǎn)局相關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，為應(yīng)對激增辦理者，該局不得不采取預(yù)約辦理的方法，此外，該局還邀請一些大開發(fā)商來協(xié)商，請他們幫居民統(tǒng)一辦理。“不用太著急，還有一個(gè)多月才到截止日期。”該負(fù)責(zé)人表示，在此期間，該局將加班加點(diǎn)為市民辦理手續(xù)。

　　此外，眾多樓盤開發(fā)商在發(fā)布“代繳納契稅通知”時(shí)著重提出，根據(jù)市財(cái)政局征收須知：房屋交付面積與合同面積誤差在±3%以內(nèi)的，不再退稅和補(bǔ)稅，房屋面積誤差影響征收率的，按實(shí)際面積和征收率多退少補(bǔ)稅款。“這就意味著，房屋交付面積與合同面積誤差在±3%以內(nèi)的，契稅不再實(shí)行多退少補(bǔ)政策。”業(yè)內(nèi)人士解釋。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進(jìn)信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。