求擴散！盤點房產詐騙騙子慣用的5種手段

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：瓊海房產信息網閱讀 1102 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　盤點房產詐騙騙子慣用的5種手段

求擴散！盤點房產詐騙騙子慣用的5種手段

　　一、利用房屋中介身份實施詐騙。此種詐騙有4種方式，一是房屋中介公司采用欺騙手段截留客戶資金，將其非法占有或用于投資、轉貸等風險項目。他們要求購房者將購房保證金、頭付款、購房款等存入中介公司指定賬戶，由他們“代為保管”，而他們則利用辦理購房手續的時間差，從事投資、轉貸等風險項目，獲取中短期收益；二是中介公司指使公司員工及他人假扮購房人，與賣房人簽訂房屋購賣合同，支付少量定金或部分房款后，將房屋過戶至虛假購房人名下，較后將騙取的房屋轉賣或抵押，從中非法獲利；三是利用為購房人銀行貸款之機將房產抵押給銀行，然后冒用購房人的身份證件，將銀行發放的貸款占為己有；四是公布虛假房屋租賃、銷售信息，與客戶簽訂租房、購房合同，騙取客戶中介費及定金。

盤點房產詐騙騙子慣用的5種手段

　　二、低價出售為名實施詐騙。這是詐騙分子通用的手段，他們為了蠱惑購房者，一般以低于市場價格的售房價引誘他人，其中有犯罪分子聲稱其親戚、朋友是房地產開發商，現因資金緊缺，生意上難于周轉，為解決燃眉之急，以明顯低于市場價格的售房價出售，而購房者看到如此難得好機會，覺得有利可圖，無意中便遭受蒙騙。

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　　三、虛構房產或假冒身份實施詐騙。不法分子以能夠幫助購購回遷房、單位房等低價房為名，虛構房源，詐騙他人購房款；通過偽造房產證、身份證等手段，假冒房主身份，與他人簽訂房屋租賃、購賣合同，詐騙他人租金、購房款；隱瞞門面房即將拆遷的事實，發布“門面房轉讓”的虛假信息，將門面房轉租給他人，騙取租金；聲稱因工作調動關系，要遷移到其他地方居住，急于出售在海口虛有的某套房產，且出售價格便宜等方式為騙人幌子，這些都會給購房者帶來假象。

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