3月海南土地成交回暖新政對于未來成交量是福還是禍？

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：搜房網閱讀 728 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

據數據監控監控數據顯示，相對于2月僅3宗土地成交，本月成交量明顯上漲。2015年3月（3.1-3.31）海南全省土地成交宗數高達 30塊，成交面積67.249842公頃，環比上漲398.80%，成交金額129244.4871萬元，環比上漲618.38%。

2015年3月海南市縣土地成交情況一覽表

2015年3月海南土地成交情況

其中住宅用地成交41.526122公頃，成交金額85982.7884萬元；工業用地成交8.152019公頃，成交金額3611.96216萬元；商業用地成交1.844037公頃，成交金額10478.0591萬元；其他用地成交15.727664公頃，成交金額29171.6774萬元。

2015年3月海南市縣土地成交情況一覽表

海口市本月土地成交數量7宗，海南榮豐華瑞實業有限公司就拿下3塊地，占地面積22.76公頃，用于住宿餐飲和普通商品住房，據搜房網分析，這可能與其旗下項目香榭花園以及榮豐紅旗小鎮有關，而海南陵水碧桂園潤達投資置業有限責任公司包攬當地6宗土地，可謂來勢洶洶，主要是用于中低價位、中小套型普通商品住房用地，這與碧桂園目前在陵水的珊瑚宮殿項目不無關系。關于后續進展，搜房網將持續關注。

優化住宅土地供應高庫存地區暫停供應

25日，國土資源部、住建部聯合發文優化住宅土地供應，要求根據市場供求情況確定商品住房用地供應規模，在規模高庫存地區暫停土地供應。

對于高庫存的地區，地方政府是否會限制房地產商購購土地的數量呢？亞豪機構指出要地方政府壓縮土地供應，此項政策或將面臨執行難題，也就意味著減少土地出讓收入,對于地方財政收入過度依賴土地出讓金的城市來說,能否按照部委的要求落實執行還是一個未知數。

新政對于未來的土地成交量究竟是福還是禍？我們拭目以待吧！

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產網微信