導(dǎo)言：海南旅游地產(chǎn)全國知名，度假、投資、養(yǎng)老、養(yǎng)生等功能的房源受到全國人民額追捧，尤其是北方霧霾天時(shí)，海南的藍(lán)天白云有多少人羨慕著。那么在海南怎么購到較全能的性價(jià)比高的旅游地產(chǎn)?

    房產(chǎn)知烀期終于與大家見面了，期小編講述了被身邊朋友追著問“怎么在海口才能購到性價(jià)比較高的房子”這個(gè)問題的故事，網(wǎng)友們看到后向小編提了很多問題，其中關(guān)注度較高的就是“在海南如何購到較中意較全能的旅游地產(chǎn)”。那么這一期，我們來看看購旅游地產(chǎn)需要考慮什么因素，才會(huì)購到網(wǎng)友心中滿意的房源?

    頭先，我們來宏觀了解一下海南的旅游地產(chǎn)發(fā)展情況，主要分為一下六大區(qū)域。

    而這六大區(qū)域都有著自己不同的特點(diǎn)和發(fā)展?fàn)顩r。

    好了，接下來我們?cè)俸暧^的了解一下大概房?jī)r(jià)。

    大三亞、海口、文昌、陵水等區(qū)域的房?jī)r(jià)是相對(duì)而言更高的，大三亞區(qū)域密密麻麻的紅線標(biāo)明，這兒的房?jī)r(jià)不低。接下來我們微觀的分析分析。

    目前海南旅游地產(chǎn)可以將其分為投資、養(yǎng)老、養(yǎng)生、度假、醫(yī)療、豪奢等主要類型或功能。頭先回答網(wǎng)友“依然”的問題，該網(wǎng)友錢有些富余，但全款購或者購很貴的房還是有些難度。她應(yīng)該在海南哪里購房比較合適?歸結(jié)為一個(gè)群體，旅游剛需族適合在海南哪里購房?

    根據(jù)她的情況，可以購產(chǎn)權(quán)式酒店公寓、海口周邊或者其他市縣的一些房源是可以購購的。來看看海南18個(gè)市縣的整體均價(jià)。

    或許網(wǎng)友覺得均價(jià)模糊掉了個(gè)性，那接下來看看具體的一些數(shù)據(jù)。

    根據(jù)網(wǎng)友“依然”的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，小編給他推薦了上圖幾個(gè)區(qū)域，挑選出每個(gè)區(qū)域適合他的樓盤項(xiàng)目的大概價(jià)格區(qū)域。雖然其中，瓊海、博鰲的大部分項(xiàng)目不接受按揭，但該地適合像“依然”一樣的稍帶寫文藝范兒的購房者度假旅行，所以把它們一起列入該剛需族范圍。

    另外，網(wǎng)友“莫淼”是想在海南購套房，丈夫又是一個(gè)高爾夫愛好者，希望房子方圓幾里有球場(chǎng)或者能夠住在這樣的小區(qū)，那海南哪里的高爾夫地產(chǎn)做得比較好，性價(jià)比更高的，可以滿足夫妻倆的度假需求?

    為了回答這個(gè)問題，小編全面了解了一下海南的高爾夫。

    上圖為海南高爾夫大概分布位置圖，從圖就可以看出，高爾夫集中在海口、三亞及東線，接下來看看這些地段的價(jià)格如何?

    由于觀瀾湖和半山半島的特殊性，所以把它們單獨(dú)列出來。觀瀾湖以高爾夫?yàn)橹鳎绻歉郀柗虻闹覍?shí)愛好者，都應(yīng)知道，半山半島作為三亞的高端項(xiàng)目之一，其隨以帆船等為主打，其高爾夫俱樂部也比較出色。當(dāng)然，它們的價(jià)格也不菲。依據(jù)網(wǎng)友“莫淼”的個(gè)性要求，她選擇三亞灣的房性價(jià)比較高，適合其高端度假，驅(qū)車前往陵水等景區(qū)也很近。而主要用于高爾夫居住，不想長(zhǎng)途跋涉，她們夫妻適合選擇觀瀾湖新城。

    網(wǎng)友“海灘德莎”想為自己父母購套養(yǎng)老的房，問小編有哪里可以推薦的。這個(gè)問題，其實(shí)小編較想了解的，是網(wǎng)友的預(yù)算是多少。如果沒有確切的金額，那就從整體養(yǎng)老方向來分析。

    上圖是海南較受歡迎的養(yǎng)老聚集地，主要仍然集中于東線。每個(gè)市縣均有其優(yōu)勢(shì)，澄邁作為長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，受到孝順子女的歡迎。海口作為省會(huì)城市，每年空氣質(zhì)量在全國都是名列前茅、醫(yī)療各方面是較齊全的，考慮全面一些，海口的養(yǎng)老房性價(jià)比應(yīng)該是較高的。下圖是各區(qū)域相對(duì)適合養(yǎng)老一族的項(xiàng)目?jī)r(jià)格區(qū)間。

    網(wǎng)友“simple”應(yīng)該屬于土豪性，她問小編想在海南投資一下“稀缺資源”的房，哪里比較好?

    對(duì)于全國而言，海南屬于稀缺，對(duì)于海南來說，的山、海、水這些應(yīng)該算是稀缺資源了吧。那我們來看看海南哪些地方有稀缺資源。

    上圖標(biāo)注所在地方對(duì)于海南而言都是稀缺的，以鳳凰島為例，它作為三亞頭個(gè)在填海土地上建設(shè)起來的豪宅項(xiàng)目，享有有效的海景，曾較高的單價(jià)達(dá)到過17萬元。下面來看看，這些稀缺資源所在的項(xiàng)目?jī)r(jià)格區(qū)間。

    像“simple”一樣的土豪級(jí)別的網(wǎng)友，有錢就是任性，以上價(jià)格對(duì)他們來說應(yīng)該都不是問題。

    較后，小編想以海南島的消費(fèi)層次作為結(jié)尾，網(wǎng)友們可根據(jù)自己的消費(fèi)需求、資金實(shí)力，挑選海南的房源，不論是養(yǎng)老、度假、居住、投資，我想在海南這樣的好地方，都是一個(gè)好的選擇。

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