海南房地產開發投資增長成主要拉動力

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：中國青年報閱讀 984 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

“房地產開發投資較快增長，增速比全部投資快16.9個百分點，是拉動全部投資止跌回升的主要拉動力。”在近日舉行的上半年經濟運行情況新聞發布會上，海南省政府如此描述房地產對上半年海南經濟的重要性。

統計數據顯示，今年上半年海南省房地產開發投資完成735.02億元，同比增長20.7%，增速比全部投資快16.9個百分點，海南房地產投資增速要比全國平均增速高16.1個百分點，躍居全國位，是全省投資止跌回升的主要拉動力。

海南省統計局核算處陳敏8月10日公開發布的文章稱，近年來，海南省區域經濟受房地產影響頗大，部分市縣過度依賴房地產的經濟結構嚴重拖累了其經濟發展的步伐。

陳敏認為，今年以來，隨著降價促銷力度的不斷加強，各地銷售面積有所增加，房價趨向合理回歸。與一季度相比，上半年，有12個市縣房地產業增速有所回升，部分房地產占比重較大市縣的經濟逐步走出低谷。

數據顯示，上半年住宅投資依然是海南省房地產投資的主力，達547.25億元，占比74.5%;上半年旅游、商業房地產等非住宅投資完成187.77億元，開發投資增長71.4%，增速高于純住宅類61.8個百分點。

海南省政府相關官員認為，旅游、商業房地產投資的快速增長意味著海南房地產開發投資結構的優化。

作為全國先進一個擁有熱帶濱海資源的省份，海南島的商品房銷售受益于各項利好政策開始回暖，自2014年以來頭次出現了正增長。

據統計，上半年，海南省商品房累計銷售469.81萬平方米，增長3.1%，增幅比上年同期提升13.1個百分點，比一季度提升20個百分點。

即使在海南樓市“傳統淡季”的7月份，房地產銷售情況仍大幅突破上半年的較低迷形勢。海南在線房產頻道統計，截至7月31日24時，當月海南共售出商品房8172套，與旺季1月份的9818套對比已經表現不俗，并且較去年同期增加了4857套，同比增長近147%。全省總簽約面積為688586.57平方米，全省簽約總價突破60億元大關。

海南在線分析認為，7月海南樓市呈現量漲價跌局面，目前海南樓市仍是以價換量為主，全省簽約均價為每平方米9120.3元，大部分市縣的成交均價同比下跌。

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