利好！海南住房公積金貸款利率又降了

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：海口晚報(bào) 閱讀 767 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　海南住房公積金貸款利率又降了

　　50萬元貸30年少還10.2萬元

　　中國人民銀行決定，自2015年8月26日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.6%，其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。記者了解到，8月26日，省住房公積金管理局落實(shí)下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，這是今年以來第四次下調(diào)貸款利率。

　　據(jù)了解，調(diào)整后海南5年期（含）以下的住房公積金貸款利率由3%下調(diào)至2.75%；5年期以上貸款利率由3.5%下調(diào)至3.25%。省住房公積金管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人測算，職工購房貸款50萬元，30年分期還清，利率調(diào)整前每月還款額約為2245.22元，調(diào)整后每月還款額約為2176.03元，每月少還貸款約69.19元，貸款總利息將減少約2.49萬元。此外，今年4次降息后，若職工選擇30年貸款50萬元，月供將從2459.7元降低到2176.03元，總計(jì)少還貸款超過10.2萬元。

　　8月26日（不含）前發(fā)放的、期限在一年以上的個(gè)人住房公積金貸款，26日后仍執(zhí)行原利率，明年1月1日開始執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金貸款利率。

　　伴隨著放寬公積金貸款，房屋銷售形勢不斷回暖，房地產(chǎn)開發(fā)投資也在逐月加快，海南自年初的低速開局逐月回升到較快增長的水平上。今年1-7月，海南房地產(chǎn)開發(fā)投資完成898.39億元，同比增長24.5%，增速比上半年提高3.8個(gè)百分點(diǎn)。1-7月，全省累計(jì)房屋銷售面積為536.73萬平方米，同比增長2.2%，這是自2014年以來頭次實(shí)現(xiàn)正增長。

　　從全國看，我省房地產(chǎn)開發(fā)投資增速高于全國平均增速20.2個(gè)百分點(diǎn)，增速名列全國，東部。

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