10月全國百城新建住宅均價(jià)比上月上漲0.30%

　　海口漲幅三亞跌幅居前十

　　日前，中國指數(shù)研究院發(fā)布百城價(jià)格指數(shù)。10月份，全國100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為10849元/平方米，環(huán)比(與上月相比)上漲0.30%，漲幅擴(kuò)大0.02個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，48個(gè)城市上漲，52個(gè)城市下跌；同比(與去年同月相比)來看，全國100個(gè)城市新建住宅均價(jià)上漲2.07%。

　　10月住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)為48個(gè)，減少11個(gè)。漲幅居前十位的城市依次是：深圳、惠州、武漢、東莞、溫州、保定、合肥、海口、包頭、北京。其中，海口漲幅1.67%。

　　10月住宅價(jià)格環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)為52個(gè)，增加11個(gè)。跌幅居前十位的城市依次是：大連、南寧、泰州、吉林、金華、連云港、菏澤、三亞、秦皇島、洛陽。三亞跌幅1.56%。

　　整體來看，10月全國樓市平穩(wěn)回升，百城價(jià)格指數(shù)環(huán)比、同比繼續(xù)雙漲，且漲幅均有所擴(kuò)大。

　　展望后市，在持續(xù)寬松的政策環(huán)境下，購房需求將繼續(xù)穩(wěn)步釋放。同時(shí)，隨著年底臨近，多數(shù)房企在年度銷售目標(biāo)和資金回款壓力下，將采取更積極的銷售策略，市場(chǎng)整體庫存壓力將繼續(xù)緩解。

　　價(jià)格上看，不同城市仍將分化，熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)或?qū)⒗^續(xù)平穩(wěn)上漲，而庫存壓力較大城市將保持穩(wěn)定甚至有所下調(diào)。

　　廣西將每月公積金

　　還款額上限提高到60%

　　記者從廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，廣西將每月公積金還款額上限提高到60%，公積金余額不足時(shí)，可提取配偶、父母和子女的公積金。

　　廣西提高個(gè)人住房貸款實(shí)際額度以滿足借款人購房需求。申請(qǐng)住房公積金貸款的借款人月收入扣除月還款額后，仍超過基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，月還款額與月收入比的上限較高可按60%計(jì)算。按照以前的規(guī)定，公積金的每月還款額不能超過收入的50%。如某職工每月收入10000元，在保證基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的情況下，每月較高只可還款5000元，按60%計(jì)算后每月可較高還款6000元。

　　此外，繳存職工發(fā)生住房消費(fèi)本人住房公積金余額不足的，可以提取配偶、父母和子女的住房公積金，只需經(jīng)其同意并出具相關(guān)證明即可。

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