《瓊海市博鰲區(qū)龍?zhí)稁X片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的公示

《瓊海市博鰲區(qū)龍?zhí)稁X片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的簡介

一、基本情況

龍?zhí)稁X片區(qū)隸屬于瓊海市博鰲區(qū)，位于博鰲亞洲論壇特別規(guī)劃區(qū)的位置，東側(cè)緊鄰博鰲亞洲論壇核心區(qū)。迎賓路（省道219）、龍?zhí)堵罚ㄊ〉?19）分別從規(guī)劃區(qū)南側(cè)和東側(cè)穿過，是博鰲亞洲論壇特別規(guī)劃區(qū)內(nèi)的主要對外交通道路，其中迎賓路是區(qū)內(nèi)的景觀大道，西接博鰲機場、東線高速公路和博鰲高鐵站，東達(dá)亞洲論壇恒久會址。龍?zhí)稁X片區(qū)是進(jìn)入論壇的門戶區(qū)域。

二、規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃范圍為：東側(cè)緊鄰博鰲亞洲論壇核心區(qū)范圍，東南側(cè)臨接沙美內(nèi)海，南側(cè)以迎賓大道（219省道）為界，西側(cè)及北側(cè)以規(guī)劃路（萬龍路）為界，規(guī)劃范圍面積約為6.14平方公里。

三、規(guī)劃定位

以配套博鰲亞洲論壇和樂城國際醫(yī)療旅游先行區(qū)建設(shè)為主要目標(biāo)，形成以會議展覽、休閑度假為主要功能，具有環(huán)山抱水特色的環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施條件優(yōu)良的旅游度假區(qū)；博鰲亞洲論壇特別規(guī)劃區(qū)的景觀門戶區(qū)。

四、規(guī)劃布局

規(guī)劃區(qū)形成農(nóng)業(yè)公園觀光區(qū)、山水休閑旅游度假區(qū)、文化展覽區(qū)和鄉(xiāng)野田洋公園四個功能區(qū)。

農(nóng)業(yè)公園觀光區(qū)：依托現(xiàn)有田園景觀環(huán)境，結(jié)合瓊海熱帶濱海國家農(nóng)業(yè)公園，以“回歸田園，融入生態(tài)”為主旨，融合博鰲本土地域文化，打造農(nóng)業(yè)公園觀光區(qū)，為游客提供體驗游賞和休閑度假等服務(wù)。

山水休閑旅游度假區(qū)：規(guī)劃緊扣山水空間特點，建設(shè)山水度假區(qū)，為人們營造近水聽風(fēng)遠(yuǎn)眺山（金牛嶺），近山聞松遠(yuǎn)觀水（萬泉河）的空間環(huán)境，以期享受山水之樂。

文化展覽區(qū)：規(guī)劃承接博鰲亞洲論壇會展功能，在本區(qū)內(nèi)設(shè)置文化展覽、文化體驗和度假休閑等設(shè)施，補充完善博鰲亞洲論壇會展功能。

鄉(xiāng)野田洋公園：承接《博鰲亞洲論壇特別規(guī)劃區(qū)總體規(guī)劃》及《瓊海市博鰲鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》等相關(guān)上位規(guī)劃，利用現(xiàn)狀區(qū)內(nèi)田洋景觀資源，建設(shè)鄉(xiāng)野田洋公園，對區(qū)內(nèi)村莊進(jìn)行改造升級，整體打造為瓊海市“田園城市”的窗口縮影，作為博鰲亞洲論壇的產(chǎn)業(yè)補充。

五、發(fā)展規(guī)模

（一）人口規(guī)模：規(guī)劃區(qū)常住人口包括中長期旅游度假人口、服務(wù)人口以及現(xiàn)狀村莊人口，共計約為8130人，酒店接待規(guī)模為1160人/日。

（二）建設(shè)用地規(guī)模與建設(shè)容量：規(guī)劃控制范圍約為614.49公頃，總建設(shè)用地控制在245.83公頃以內(nèi)，開發(fā)建設(shè)總量控制在90.48萬m2以內(nèi)，建設(shè)用地平均容積率控制在0.37以內(nèi)。

因空間有限，僅公示內(nèi)容。如需詳情，請咨詢公示中留下的聯(lián)系電話或到瓊海市規(guī)劃建設(shè)局三樓規(guī)劃股。

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