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購房者該如何挑選購買復式住宅？
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 來源：華龍網 閱讀 854 次
目前在新推出的中 房地產項目中，采取復式住宅設計的越來越多。復式住宅以其格局精巧、使用功能靈活方便而受到了很多高收入購房者的青睞。小編提醒有購房需求的客戶，挑選這類房屋時，應注意以下一些問題。
首先，要看房屋平面設計是否合理，要考慮各功能區間劃分是否清晰。
一般說，復式住宅由于上、下層自然分區間隔，往往下層安排公共區間，如客廳、餐廳、客人臥室、廚房等；上層則安排主人臥房。這主要考慮主、客分區，使主人活動區間保持一定私密性。
其次，要看房屋立面設計是否合理。
主要是考慮室內樓梯的位置，不能占去太多的空間，也不能破壞室內整體性，同時便于以后裝飾布置。一般室內樓梯都靠近墻邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部空間盡量不占主要空間，如裝飾后設計成的儲物空間不會太影響整體布局。
另外，對于上層空間來說，如果居室處于頂層，很多情況下都設計成坡屋頂，購房時一定要看清楚坡屋頂*低點的凈高，盡量避免彎腰、碰頭的現象發生。在這里提醒要購買期房的客戶，大家往往在銷售圖紙上只能看到房間平面部分，*好能讓銷售商提供房間立面剖面圖。
第三，選擇復式住宅要看衛生間的安置是否方便。
有些設計在復式上層沒有衛生間，在使用時就會出現一些不便。另外，如復式住宅面積較大，應考慮單獨設置主臥獨立衛生間與客人衛生間。
*后，挑選時要看有沒有露臺。
一般頂層復式住宅要帶有比較大的露臺，銷售時是的。小編在這里建議大家，挑選時頂層如有類似的大露臺，又有較好的景觀，在裝修時稍加改裝，就可將頂層改造成為一間暖室。
有些采取坡頂式的復式住宅，在頂層可以搭建一個閣樓；有些復式住宅其坡頂*低點比較高，能有2米左右，這樣就等于花了雙層的房價，買了3層的面積。這樣算下來，購房者在價格方面就會相當劃算。
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