我是房奴，就是房子的奴隸，為房子而工作，工作賺的錢不是為養(yǎng)老婆、兒子，而是為了養(yǎng)房子。

　　我當(dāng)然也是有老婆兒子的人。只是兒子太小，不到主持朝政的年紀(jì)。老婆是技術(shù)人才，本來對房子投資是“七竅通了六竅”，我則是地道的業(yè)余房地產(chǎn)高手。在我的帶動下，每期樓市版面出刊，老婆必然時(shí)間拿下，細(xì)細(xì)閱讀，幾年光景已經(jīng)讓我刮目相看了。

　　為什么說我們是房奴呢？

　　從2000年開始，我們以每年一套房的速度吃進(jìn)房產(chǎn)，套是自住的，其余算是投資，我們投資有幾個(gè)原則：

　　其一盡可能購上海大家公認(rèn)的“上只角”地段。2001年、2002年分別吃進(jìn)的就是這樣的房子。地段不占優(yōu)，但要大發(fā)展商開發(fā)的房子。目前我的另兩套房子就是萬科開發(fā)的，不為別的，我相信萬科。

　　當(dāng)然能夠吃進(jìn)四套房子，也是要有一定的物質(zhì)基礎(chǔ)，我們購房只有一個(gè)原因：存錢得利遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上房價(jià)上漲的獲利。所以看準(zhǔn)了就下手，從來不做貨比三家的事，一來沒經(jīng)歷與時(shí)間；二來沒必要，反正都會漲的，不差那一點(diǎn)。

　　在這四年的投資歷程上，我和老婆在吃進(jìn)的動作上能保持一致立場，但到了今天，在是否同時(shí)養(yǎng)四套房子還是要拋掉的問題上，產(chǎn)生嚴(yán)重分歧。

　　原因是這樣的，去年購的那套上只角的房子今年9月初交房啦。本打算自住的，但孩子太小，要依靠老人，所以這三四年估計(jì)不大會搬家過去，如先租出去，再自住又覺得不舒服；單純出租呢，租金又在下跌，不劃算，于是我決定要出手獲利了結(jié)。現(xiàn)在的中介公司也真厲害，自從我辦了交房手續(xù)，每天至少接到三個(gè)電話問我要不要賣，賣多少錢，有的甚至告訴我，只要開個(gè)價(jià)，不太離譜，他就包下來了。哇！這么好，才一年的光景，至少達(dá)到50%。

　　可是我的老婆大人不同意啦！她的理由是：報(bào)紙上天天說房價(jià)還會漲，加上貨幣通貨膨脹……等等似是而非的原因，如果一旦賣了，這個(gè)價(jià)錢就購不到這個(gè)地段的房子啦！以我們目前的收入，加上一套房子出租的租金，養(yǎng)這幾套房子OK啦，沒到一定要壯士斷腕的地步，為啥不再看上幾年，反正再跌也跌不到我們當(dāng)初購進(jìn)的價(jià)位；就算出現(xiàn)財(cái)務(wù)危機(jī)，這套房子裝修一下出租，只要租個(gè)一般價(jià)錢就行，財(cái)務(wù)危機(jī)也就避免啦。

　　她的振振有辭，使我也無從反駁，說到底她賭的是上海的未來，我看的是短期獲利，“現(xiàn)金是王”嘛，都有道理。我們爭論從十月到今天也沒個(gè)結(jié)果。看來，我這個(gè)房奴的帽子還要戴一段時(shí)間了。不一樣的是做了房奴，工作就是為自己打工，就算有不如意也不能隨便發(fā)脾氣，飯碗沒了，除了當(dāng)房奴，還有“家奴”的帽子等著呢，天地間堂堂男子漢，周末做家奴也就算了，天天做家奴慘啦！


（新聞晚報(bào)）

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