近年來，越來越多的內(nèi)地人聚集海南買房，或過冬養(yǎng)老，或旅游度假，或投資升值。

種目的 養(yǎng)老過冬

起初，大家買房都是奔著三亞來的，因為三亞常年無冬四季如夏，是海邊城市，也因為三亞的大力宣傳，使得大家對三亞有先入為主的熟悉和好評，所以在三亞買房幾乎成了理所應(yīng)當(dāng)?shù)氖隆？珊髞頋u漸發(fā)現(xiàn)，三亞的冬天太曬了,出行都得戴帽子或者打傘，以免曬傷了皮膚。而海南島的冬天除了海口的涼和潮，大三亞（三亞，樂東，保亭，陵水）的暴曬，其他地方同樣風(fēng)景宜人，氣候如春，沒有冬天的涼也沒有夏季的曬，僅僅似內(nèi)地曇花一現(xiàn)的春季，讓人在沁人心脾的馨香中感受冬日的舒適。三亞曾經(jīng)蔚藍純凈的大海也隨著三亞的發(fā)展和不合理的排污而受到嚴(yán)重污染，尤其是好多候鳥們喜歡的三亞灣*甚。海南島是海上的島嶼，四面環(huán)海，除了三亞的海灣不盡令人滿意外，其他地方的海灣卻是不錯的。養(yǎng)老過冬型的候鳥們，也越來越傾向于大三亞和海口外的其他地區(qū)了。

不過，大家也知道買房*好不選海邊，海邊受海風(fēng)影響，潮濕，家具家電非常容易壞，在海邊居住久了也容易患風(fēng)濕病，這也是海南本地人從來不住海邊的原因。

種目的 旅游度假

旅游度假買房的人亦不少，選擇一處山清水秀，風(fēng)光旖旎的地方居住已是必然趨勢，當(dāng)然了，離旅游景點近些那是*好不過了。如果你來過海南，如果環(huán)島旅行過，是不是會覺得震撼和不可思議呢？眾所周知旅游度假選三亞，但是當(dāng)你去過其他地方，你會發(fā)現(xiàn)那些美景并不比三亞差，只是宣傳不到位罷了。這也是為什么越來越多人瞄準(zhǔn)了海南東線的原因。

第三種目的 投資升值

說到投資，近些年來，曾不受關(guān)注的海南無異于突起的一顆閃亮星星閃耀在中國房地產(chǎn)的的領(lǐng)域上，無可替代，勢如破竹！受到了國內(nèi)資金市場，甚至國外熱情的追捧。投資，投的是*小成本，收的是*大回報，做為省會城市海口，房價水平基本未出現(xiàn)過大的波動，屬于剛性市場支撐的區(qū)域，而三亞，因虛高的房價，被公認(rèn)為泡沫之地，達到價格峰值，已經(jīng)無投資價值可言，屬于性價比低等區(qū)域。

海口由于冬日極其潮濕，天涼的原因，不受養(yǎng)老過冬和旅游度假者們的青睞，三亞較高的房價升值的緩慢，也使得投資者們望而卻步。

而西線的發(fā)展又遠遠落后，至今高鐵未通，基礎(chǔ)設(shè)施配套落后，出行不便，*讓投資者退縮的是西線一直以來的社會風(fēng)氣、人文環(huán)境和混亂的社會治安，成為制約西線發(fā)展的*大問題，且短期內(nèi)難以提高。

海南中線交通是海南歷來發(fā)展的困擾之處，沒有高鐵，山路盤桓，暈車易吐，雖然部分山區(qū)以良好的空氣環(huán)境著稱，但基礎(chǔ)設(shè)施匱乏，未來發(fā)展空間小，發(fā)展難度大，也成為眾多投資者遠離之地。

對整個海南島的投資客戶來說，價格與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)嚴(yán)重不成比例的陵水、萬寧等地，依托的海景資源已經(jīng)成為投資者的往日輝煌；“來海南*失敗的投資是海景房”。讓當(dāng)年投資海景區(qū)域的客戶唏噓不已。

*受投資者歡迎的，無疑是東線的文昌、瓊海兩地，而瓊海因博鰲亞洲論壇的崛起，價值已經(jīng)攀升到了頂峰，出現(xiàn)買方市場與賣方市場嚴(yán)重不對稱的現(xiàn)象，一萬買，轉(zhuǎn)眼六千無人問津。讓很多投資博鰲市場的投資者后悔不已。瓊海市區(qū)因沒有資源和機會依托，經(jīng)歷了國際旅游島的高峰，又回到了低價市場，成為投資者遠離的是非之地。

在此種情況下，2014年，世界看文昌，將文昌推向了投資者熱捧的浪尖，文昌被公認(rèn)為海南投資*具潛力升值的洼地。與航天城一起騰飛 文昌樓盤不可估量

航天城是一個特殊的旅游景點

文昌衛(wèi)星發(fā)射基地：建設(shè)是為未來中國航天事業(yè)的發(fā)展。建設(shè)新航天發(fā)射場，是為了適應(yīng)我國航天事業(yè)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，滿足新一代無毒、無污染運載火箭和新型航天器發(fā)射任務(wù)需要。建成后，主要承擔(dān)地球同步軌道衛(wèi)星、大質(zhì)量極軌衛(wèi)星、大噸位空間站和深空探測衛(wèi)星等航天器的發(fā)射任務(wù)。海南文昌衛(wèi)星發(fā)射基地將會是中國一個對外開放的衛(wèi)星基地，文昌基地發(fā)射一顆衛(wèi)星或一個太空站，將有數(shù)百萬人不遠萬里，一睹文昌發(fā)射，了解畢生夙愿。航天建設(shè)與民俱進，神秘莫測的航天技術(shù)、航天醫(yī)療、航天食品正在悄然走進我們的世界。

近水樓臺先得月，預(yù)計在衛(wèi)星發(fā)射日，日接待量可能達5萬人，大大推動了文昌旅游業(yè)的發(fā)展，而文昌本身所擁有的旅游景點也非常多。如：八門灣紅樹林、文昌銅鼓嶺、石頭公園、東郊椰林、文昌高爾夫球會、潭牛風(fēng)情小鎮(zhèn)、西沙海洋博物館、宋氏祖居，文昌孔廟、張云逸故居、高隆灣等地。

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