用鏡頭記錄居住的變遷

　　“我們是誰？”、“我們從哪里來？”、“我們要住到哪里去？”這三個(gè)房地產(chǎn)業(yè)的哲學(xué)層面的問題正越來越強(qiáng)烈地被思考著。住宅到底改變了我們什么？財(cái)富架構(gòu)、民主意識(shí)、生活方式……

　　日前，陽光衛(wèi)視參與并頭播的大型電視系列專題片《居住改變中國》正式開機(jī)。總策劃——中城房網(wǎng)輪值主席馮侖說，居住是中國人的一件頭等大事。在開機(jī)儀式上，知名的開發(fā)商老總、專家和評(píng)論人士對(duì)此發(fā)表了看法。

　　城市在居住變化中改變

　　●李亞明上海綠宇房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理　

　　從居住在整個(gè)城市的一個(gè)用地份額角度來講，如果沒有居住的根本改變，一個(gè)城市也是不可能得到一個(gè)好的改變，沒有城市的改變，那么一個(gè)國家的文明主題就不復(fù)存在，所以居住改變中國其實(shí)從物質(zhì)的層面上來講，顯然是能夠站得住腳的。

　　再者，在整個(gè)物質(zhì)形態(tài)中，沒有任何一種形態(tài)能夠像居住這樣，深入地影響人們的生活，從產(chǎn)業(yè)角度來講，也沒有哪一個(gè)產(chǎn)業(yè)能夠像房地產(chǎn)這個(gè)產(chǎn)業(yè)一樣，能夠給這個(gè)社會(huì)帶來這么巨大的轉(zhuǎn)變，包括潛在和直接的影響。

　　居住改變了中國的社會(huì)生活

　　●顧云昌中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書長　

　　居住改變中國意味著居住和經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化、政治之間的關(guān)系，講得再高一點(diǎn)，就是我們現(xiàn)在講的物質(zhì)文明和精神文明，我想這兩個(gè)文明和我們居住文明是有關(guān)系的，也就是說這兩個(gè)文明的提高與我們居住文明是有很大的關(guān)系的。

　　現(xiàn)在居住的發(fā)展影響著經(jīng)濟(jì)，住宅建設(shè)房地產(chǎn)也是國民經(jīng)濟(jì)新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，我們住房制度的改革改變了人們的理念、消費(fèi)觀念和財(cái)產(chǎn)觀念。

　　現(xiàn)在家庭資產(chǎn)當(dāng)中，有一半左右是房產(chǎn)，這是一個(gè)非常了不起的改變，由無產(chǎn)者變成有產(chǎn)者，也是社會(huì)一個(gè)很大的進(jìn)步。

　　這個(gè)提法需要認(rèn)知

　　●王石(萬科集團(tuán)董事長)

　　回想住宅改變中國的問題，十幾年前，房地產(chǎn)已經(jīng)開始興起，城市已經(jīng)隨住宅的改變而改變，但是如果說提這樣一個(gè)題目，讓人覺得，你是不是有點(diǎn)太狂妄了，改革開放改變中國，但要說住宅改變中國，是否妥當(dāng)？在中國這樣波瀾壯闊的發(fā)展時(shí)期，住宅改變中國，確實(shí)需要一個(gè)反思，需要社會(huì)的各界精英集中對(duì)它認(rèn)識(shí)。

　　建設(shè)一個(gè)好的居住環(huán)境

　　●楊孫西(香江國際董事長)

　　華僑有一個(gè)傳統(tǒng)，海外的華人華僑賺到了錢，他們是回老家，是購田、購地，海外幾千萬的華人華裔，覺得他們除了有海外的家，還應(yīng)該在自己祖先的地方也要建立一個(gè)美好的家園，在國內(nèi)發(fā)展房地產(chǎn)的人，事實(shí)上也有這么一個(gè)理想，就是要為海內(nèi)外的中國人提供一個(gè)較好的居住環(huán)境。

　　意味著一種精神的改變

　　●羅釗明(香江集團(tuán)總經(jīng)理)

　　我們認(rèn)為居住是一個(gè)物質(zhì)的東西，因?yàn)榉孔樱L寬高都界定得很清楚，但是從另外一個(gè)方面來說，它可能是一個(gè)精神的東西，可能人在這里生活，找到他精神的歸宿，我們把它界定為精神的家園，現(xiàn)在用時(shí)髦的話說，叫做場所精神和場所感覺，我們一直在致力于開發(fā)一個(gè)比較高尚人士居住的社區(qū)，更傾向于一種精神的產(chǎn)品。所以我想居住改變中國頭先改變了一種精神，改變一種意識(shí)。

　　發(fā)展商是落實(shí)者

　　●胡葆森

　　(河南建業(yè)住宅董事長)

　　居住改變中國，真正去落實(shí)、實(shí)現(xiàn)這種意愿，發(fā)展商是一個(gè)很好的操作者，發(fā)展商的作用今后會(huì)越來越明顯，因?yàn)樗械木裎拿鳎墙⒃谖镔|(zhì)文明之上的，所以我想我也是希望這個(gè)發(fā)展商的作用，能夠通過各種渠道，各種方法，能夠不斷地被自己和被社會(huì)認(rèn)同。另外發(fā)展商的責(zé)任應(yīng)該和他自己的發(fā)展，能夠達(dá)到的統(tǒng)一，這可能就是我們自己的一些追求。

　　實(shí)現(xiàn)居住需求多元化

　　●姚景芳

　　(全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會(huì)副會(huì)長)

　　居住改變中國是一個(gè)命題，實(shí)際上反映中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展，隨著人們生活水平提高，對(duì)居住的要求也不斷提高，整個(gè)購房的面積增大了，對(duì)房屋造型、面積也不斷提出新要求，尤其是在居住質(zhì)量的提高和住宅功能的完善等方面。通過中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，通過開發(fā)商的手，實(shí)現(xiàn)居住需求的多元化，或者說是滿足需求這種個(gè)性化。

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