任志強：房價肯定會跌不跌不行

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：中國證券網閱讀 866 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　不管任總甩開腮幫子扔出怎樣的“樓市論”，我們都能接受。“房價肯定會跌,不跌不行。”昨天，這話從任志強口中說出。

　　4月中旬以來樓市調控政策的連續出臺,讓“降價”這個歷來在房地產開發商口中相當避諱的詞,如今成為任志強、潘石屹等人的共識。昨天,在北京舉行的“‘2010政變地產’系列觀察與解讀”論壇上,一向嘴硬的任志強不僅承認房價會下降,而且還表示,“國十條”只是個開始,嚴厲的行政干預已到了房價不跌絕不罷休的地步了。“如果不能有效調控,政府會接著出政策,一直出到有效為止。”

　　在潘石屹看來,由于調控政策的不斷出臺,房地產市場迅速地進入了冰川期。

　　實際的確如此,由于小長假前樓市調控政策出臺，加上南京的地方細則較快本周面世,使得原本可能熱鬧的樓市瞬間降溫。

　　3月份，南京的樓市瘋狂爆漲，進入4月，南京房價同比上漲11.5%，創下兩年來新高。整個南京市區已難覓萬元以下每平方米的房子，較高價已近5萬。在不斷走高的房價下，搶房狂潮隨即而來。4月上旬周末兩天，千套住宅房被“掃光”，6家樓盤開盤，幾乎是在之內賣光。

　　進入5月的樓市，與4月相比，可謂是冰火兩重天。統計數據顯示，“五一”3天共認購商品住房151套，成交僅3套。

　　“如果市場持續一段時間的‘冰川期’,房地產商就可能支撐不了資金的壓力而被迫采取降價銷售來應對。”潘石屹認為,政策的持續期為兩到三年。

　　昨天，有開發商全國聯動，打出85折優惠。這只是開始，城南又傳出某樓盤8折促銷。夜間慘淡開盤的碧瑤花園嚇壞了河西不少新盤，或將調整價格。業內又傳出消息，多家本土開發商已結成“不降價聯盟”。

　　風聲已至，樓市松口。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產網微信