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什么樣的質量問題可以退、換房
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 531 次
閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。
編輯同志：近日，我家購購了一套新建住宅，入住后卻發現房屋有些質量問題，不知能否退房或換房？請問，在什么情況下，按照規定可以退房或換房？張文祥 答：凡新建住宅的主體結構被評為不合格者，可作退、換房處理。新建住宅的主體結構發生質量問題，應由房產開發企業委托經市住宅質量整治辦推薦的專業單位來進行檢測，并經由專家委員會論證其檢測結果，確定質量問題的性質。若主體結構不合格者，則予以退換，反之，則應由房產開發企業聘請有經驗的施工單位對結構上存在的質量問題進行整改修繕。
為確保住宅質量檢測工作的權威性和公正性，目前推薦上海市房屋質量檢測站和上海市建筑科學研究院房屋質量檢測站參加檢測工作。該兩家檢測單位對各自出具的專項檢測報告負法律責任。
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