購房時如何選擇開發商？

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 920 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我們可采用一問、二看、三考察的方法。

一、詢問主管部門。

    頭先，購房者可以在選定住房后，再到一些行政主管部門去詢問。這些開發公司都與各城市的房地產管理部門有關系，房地產管理部門對這些房地產開發公司的實際有所了解。

二、到公司辦公處觀看。

    按照通常的市場規則，實力雄厚、信譽好的房地產開發公司，在各方面都注重自己的企業形象，對消費者有良好的信譽。如果你到一家房地產開發公司去，發現其辦公地點管理井然有序，上門討債者少，出現糾紛少，這家房地產公司應該是可靠的。反之，如果討債者紛紛，為房產鬧糾紛的多，則這家公司資信有問題，一般靠不住。

三、考察其已售出的商品房。

    在這些已經售出的住宅區里考察時，可分兩步走。一是先看周圍的環境，如果環境好，則這家公司在物業管理上較負責。如果垃圾遍地，環境差，則物業管理有缺陷。二是到住戶中去探問，如果開發公司房建得好，管理好，收費合理，住戶會有好評價的。如果質量差，管理亂，收費過高，住戶會毫不留情地講出來。三是到已經入住的房中看質量如何。一般入住后的房屋經過一二年后都容易發現缺陷和質量問題。
這三個方法可同時用，也可單用。

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