怎么找房源才不會上當“漂一族”租房看好三步

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 786 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　春節剛過，許多外地在長打工的“漂一族”就陸續回到了長春，無論找沒找到合適的工作，租房都是他們頭先要解決的問題。近期，由于這些人的加入，長春房屋租賃市場又開始活躍起來，許多人也會利用這些人著急租房的心理開始招搖撞騙，渾水摸魚。那么，怎么找房源才不會上當？租房時又有哪些需要注意的問題呢？
　　步：尋房看好交通線
　　雖然現在找房子的渠道很多，報紙、網絡、電視上都有房屋出租的信息，但是找房可不是能馬虎的事情。對于有工作的外來務工人員，較好找一個距離工作單位較近的房屋；如果暫時沒找到工作，也要盡可能尋找一些交通便利的地區，避免給將來上班造成麻煩。同時建議這些人根據自身經濟條件租房，不要貪圖房子的小區配套、質量環境等，盲目增加租房支出。一般城區的老房子，周邊生活配套比較齊全，超市、綜合市場、醫院等都在步行5時辰~10時辰以內。同樣，交通問題也不能忽略，一旦出行不便利就會阻斷你和外界的聯系，給自己的事業造成諸多不便。
　　步：看房較好有人陪
　　租房要住得舒適，所以看房很重要，實地查看房子時，較好有人陪同，一方面可以避免一些意外發生，而且同伴站在旁觀者的角度可以給出一些參考意見，幫助有租賃想法的人判斷是否適合。看房時要看樓層、朝向、采光、采暖以及是否安靜，盡量租南向的房子，冬天日光充足，可以保證在采暖不理想的情況下室內依然可以達到不錯的溫度。如果不注意這些細節，就可能會在以后的生活中產生諸多不便。
　　第三步：驗房要素查清楚
　　一旦確定了要租的房屋，頭先要查清水電煤氣的“字數”，以防日后因為這些費用產生糾紛；關于上網寬帶費用和有線電視費等，也要和房東提前協商，否則在退房時也可能出現麻煩；入住前先要仔細檢查房東留在房內的家電、家具是否完好，因為一旦日后發現問題，房東可能找租房者賠償。
　　另外還有一點是較重要的，就是要驗明這個房子本身的合法性，租房者應確定該房歸誰所有，房主需要出示房屋產權證明等證明房屋的有效證件；遇到“二房東”問題，則需要明確該“二房東”在其租賃期間是否有權將此房屋轉租，并讓其出示租賃合同，以免引起法律糾紛。而且，一定要和原房東簽訂承租合同，詳細寫清租價、時間等問題。

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