巧用你的房貸險提前還款莫退保

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 642 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

    近日，房貸險成為眾多購房者在貸款時咨詢的焦點問題。“偉嘉安捷”專業(yè)按揭顧問提醒消費者，提前還貸不要急于退保，一旦出現(xiàn)意外不好處理。
    統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)在不少借款人在貸款購房時并不繳納房貸險。據(jù)了解，從2006年起銀行不再強行要求借款人購購房貸險，不購保險也可以進(jìn)行貸款，這一條規(guī)定導(dǎo)致不少借款人因節(jié)約支出而主動放棄投保房貸險。尤其進(jìn)入2008年以來，宏觀調(diào)控的高利率、二套房貸下的高頭付，在“后加息時代”中不少房貸者會選擇全部或者部分“提前還貸”，以緩解自身貸款壓力。
    據(jù)專業(yè)人士介紹，通常情況下，在提前償還全部貸款后，還會將原個人住房貸款的房屋保險合同也一并終止。這種做法，在無任何事故發(fā)生時雖然不失穩(wěn)妥；但一旦出現(xiàn)如因遭受火災(zāi)、爆炸、暴風(fēng)、暴雨等災(zāi)害而造成房屋損毀時，提前還貸并退掉房屋保險的購房人，是一分錢的賠償也拿不到的。
    所以，“偉嘉安捷”專業(yè)按揭顧問提醒房貸者，對于提前還貸的時機以及提前還貸后的相關(guān)事宜都應(yīng)慎重考慮，然后做出合理決定。
    “偉嘉安捷”專業(yè)按揭顧問認(rèn)為，購房者在貸款購房時一定重視保險問題，這樣一旦發(fā)生意外也可以相應(yīng)轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險，降低損失。然而除房貸險外，其實購房者還可以根據(jù)自己的情況購購家庭財產(chǎn)險，也可以對房屋進(jìn)行有效保障。
    雖然目前多家保險公司表示，家庭財產(chǎn)保險通常不賠償?shù)卣疬@種不可抗力的自然災(zāi)害，因為其涉及面和賠償金額超過保險公司的理賠能力，因此全國統(tǒng)一規(guī)定將其做免責(zé)處理。但是，目前在涉及家庭財產(chǎn)保險中的部分其他險種中，有的也沒有排除地震的情況。由此，因地震造成的意外殘疾、意外醫(yī)療、意外身故情況，被保險人或保險受益人均可按保險合同約定獲得相應(yīng)的賠償。

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