置業提示：巧用你的房貸險提前還款莫退保

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 669 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

    近日，房貸險成為眾多購房者在貸款時咨詢的焦點問題。“偉嘉安捷”專業按揭顧問提醒消費者，提前還貸不要急于退保，一旦出現意外不好處理。
    統計數據顯示，現在不少借款人在貸款購房時并不繳納房貸險。據了解，從2006年起銀行不再強行要求借款人購購房貸險，不購保險也可以進行貸款，這一條規定導致不少借款人因節約支出而主動放棄投保房貸險。尤其進入2008年以來，宏觀調控的高利率、二套房貸下的高頭付，在“后加息時代”中不少房貸者會選擇全部或者部分“提前還貸”，以緩解自身貸款壓力。
    據專業人士介紹，通常情況下，在提前償還全部貸款后，還會將原個人住房貸款的房屋保險合同也一并終止。這種做法，在無任何事故發生時雖然不失穩妥；但一旦出現如因遭受火災、爆炸、暴風、暴雨等災害而造成房屋損毀時，提前還貸并退掉房屋保險的購房人，是一分錢的賠償也拿不到的。
    所以，“偉嘉安捷”專業按揭顧問提醒房貸者，對于提前還貸的時機以及提前還貸后的相關事宜都應慎重考慮，然后做出合理決定。
    “偉嘉安捷”專業按揭顧問認為，購房者在貸款購房時一定重視保險問題，這樣一旦發生意外也可以相應轉嫁風險，降低損失。然而除房貸險外，其實購房者還可以根據自己的情況購購家庭財產險，也可以對房屋進行有效保障。
    雖然目前多家保險公司表示，家庭財產保險通常不賠償地震這種不可抗力的自然災害，因為其涉及面和賠償金額超過保險公司的理賠能力，因此全國統一規定將其做免責處理。但是，目前在涉及家庭財產保險中的部分其他險種中，有的也沒有排除地震的情況。由此，因地震造成的意外殘疾、意外醫療、意外身故情況，被保險人或保險受益人均可按保險合同約定獲得相應的賠償。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產網微信