核心提示：　　物管業主合作愉快　　近一個月的時間，一條小路之隔的工地深夜施工，業主苦不堪言……業委會與物管公司合作，同施工方進行了長達兩個多星期的協商交涉。昨日，蜀漢路532號的德意馨苑小區業委會、小區物業公司一
 
　　物管業主合作愉快

　　近一個月的時間，一條小路之隔的工地深夜施工，業主苦不堪言……業委會與物管公司合作，同施工方進行了長達兩個多星期的協商交涉。昨日，蜀漢路532號的德意馨苑小區業委會、小區物業公司一同與鄰近的金地·嘉年華現場施工方達成協議，施工方承諾在晚上10點以后停止施工。

　　深夜施工擾民業主憤怒

　　“晚上噪音大得受不了，我都出去躲了10多天了，沒想到回來還是這樣。”住在德意馨苑小區5棟的扈阿姨一臉痛苦。她說，近一個月來，與他們小區只有一條小路相隔的工地經常通宵施工，噪音讓她每晚都無法安睡，兒子較近正在開發一款軟件，本來每天精神都高度緊張，可是一到晚上，一刻不停的“轟隆”聲讓他都快精神崩潰了。與扈阿姨一樣，德意馨苑小區的業主們在近一個月的時間內被鄰近工地深夜施工的噪音折磨得苦不堪言，這一情況被迅速反映給了小區業主委員會。

　　“一接到業主的投訴，我們馬上找到物業公司，一起與工地施工方進行協調，并反映給了相關的執法部門。”業委會主任陳光培說。他拿出攝象機展現了前晚在施工現場拍下的畫面：深夜12點，施工工地上燈火通明，三四臺挖土機同時開動，機器的轟鳴聲、沙石的傾瀉聲、現場指揮的喇叭聲高叫著……

　　業主維權物業鼎力相幫

　　在了解情況后，小區的物業公司積極配合，并多次代表業委會找到金地·嘉年華現場施工方協商交涉。“前兩天我才又去了一趟，不過還是沒見到他們的負責人。城管、建委我們每天都在打電話。”該小區物業公司員工白志偉稱。

　　昨日上午，10幾名業主和業委會成員一起，再次來到小區物業公司的辦公室，和物業的工作人員一起商量解決辦法。許多業主都顯得義憤填膺，物業公司的工作人員和業委會成員一邊安撫著業主的情緒，一邊分頭給相關的職能部門打電話。“今天一定得要個說法，不能總是拖起，太影響業主的生活了。”該小區物業公司主任楊帆稱。

　　幾經聯系，金地·嘉年華現場施工方終于同意見面。下午3點過，在工地大門，現場施工方的相關負責人表示，由于工期太緊，他們近段時間偶爾會通宵施工，當被問到他們是否有夜間施工許可證時，該負責人連連表示是他們的過失，沒想到會影響到附近小區居民的生活。“我們馬上開會下令整改，保證晚上10點后不再施工。”該負責人稱。

　　和物業合作原來也能快樂

　　對于這次成功維權，該小區業委會主任陳光培表示“物業出了很大的力”。陳光培說，雖然業委會是個群眾組織，物管公司是個經營實體，兩者之間會有一些利益上的沖突和意見上的分歧，但主體是和諧的。對于物業公司，業委會在行使監督權利的同時，也會盡力去支持工作，這樣小區才能和睦，生活才能更好。

　　小區物業公司主任楊帆稱，物業公司雖然有贏利性，但是廣大業主就是他們的“衣食父母”，而業委會是業主的代表，和業委會互相配合互相支持，為業主服好務，才是業委會和物業公司較終的目的。實習記者柯娟

　　新聞鏈接·物管業主虎視耽耽

　　2005年，花園4期業主召開“業主維權大會”，因物管公司侵占小區大門約1000平方米土地補償金問題，與物管發生糾紛。

　　2006年，成都一家物業管理公司工作人員在交大花園武侯小區眾多業主面前說“物管公司的職責是維護小區‘公共秩序’，但不包括業主生命財產安全。”引起一片嘩然。

　　記者手記

　　曾經看過北京的一項調查，在100多個居民小區中，業主與物業公司發生過嚴重糾紛的小區達80%，其中產生肢體沖突和暴力沖突的占37%。數字讓人觸目驚心。在成都，業主與物業公司的沖突也是屢屢見諸報端。作為一個在城里居住的人，沒有誰能擺脫這些繁雜的關系。到底業委會和物管公司的關系該怎樣權衡？除了沖突，是否有一個更好的途徑可以讓兩者各得其所？德意馨苑小區給了我們一個信號：業委會是業主的代表，業主是物業的“衣食父母”，而物業也是業主的管家，業委會和物業的通力合作，才能讓居民的生活環境和質量得到提升，為業主服務好。業委會的工作做好了，物業的荷包也穩當了，何樂而不為呢？
 

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