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房貸險：“拉郎配”還能走多遠？
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 1097 次
據新華社長春11月9日電 近日，中國建設銀行吉林省分行宣布房貸新規定:推出“直貸式”服務和取消強制房貸險等新舉措。
強制房貸險引諸多爭議
房貸險是一種保證保險，目前銀行規定，購房者向銀行貸款的同時必須在保險公司購購房貸險。
不過，隨著房貸的發展，越來越多的市民對房貸險這種“拉郎配”的方式產生了不滿情緒，主要體現在兩個方面:一是市民在購購房貸險時，必須一次性付清所有貸款年限的保險費；二是銀行一般都指定保險公司，市民沒有選擇保險公司和具體保險條款的權利。
出險率極低房貸險漸失作用
房貸險主要包含兩種保險，一是還貸保證保險，二是財產損失保險。即如果由于房屋損失、人身傷亡給購房者帶來風險和損失，保險公司將給予一定的補償。
有關人士表示，房貸險的強制制度本是央行為防范房貸風險而制定的，但是事實上，發生自然災害的概率非常小。
“直貸式”讓開發商購房者雙贏
11月2日，建行吉林省分行宣布，從即日起，該行在吉林省全面取消強制性住房貸款，并取消了以前“貸款購房必須繳納公證費”的強制規定。
而較新推出的“直貸式”服務是指市民可直接與建行接觸，辦理住房貸款，而此前市民只有通過樓盤開發商指定的銀行才能貸出款項。“直貸式”服務開通后，開發商不用再交納保證金，避免和減輕了自有資金的占用和浪費。同時，貸款者還可以享受開發商給予的一次性付款購房優惠。
房貸險松綁指日可待？
有人猜測，部分銀行采取舉動，將會引發其他銀行連鎖反應，房貸險強賣慣例也終將打破。
有消息稱，工商銀行總行正式宣布，以房產抵押擔保方式到工行申請個人貸款的客戶，將自主選擇所抵押房產購購保險事宜。與此同時，深圳工行宣布對個人住房貸款的客戶免除房貸險。
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