任志強的“無能”和無奈

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 928 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　目前在土地市場里能登上紫金之巔的，大多是財力雄厚的央企，即便如華遠這樣的地方性國企，也不得不甘拜下風，潛入二三線打“品牌戰”了。

　　對于華遠地產董事長任志強來說，3月15日是個有點郁悶的日子。老潘的一句"任總購地是花錢購丟人"不幸被言中，任志強不得不再次面對這樣的尷尬局面--在根下，在自己的地頭里，眼睜睜的看著“軍”把自己的心頭好地給搶走了。

　　或許是為避免在兩會期間鋒芒過利，這幾幅鐵定誕生新地王的地塊被延期到兩會結束后的天拍賣。兩會期間，"國十九條"有關50%地價款要在單月內付清的規定，似乎讓人看到了要開始大力調控的決心，而李澤楷在京的閑置土地被罰款，也頗有殺雞儆猴的意味。殊不知，這就在幾天前發生的事情，并不是房企收斂拿地風頭的前兆，而是另一波拿地高潮的伏筆。

　　一大早便得知遠洋拿地的消息，華遠地產的敗北并不讓人意外。潘石屹在微博的直播中戲稱：任總舉牌舉到每平方米一萬多元后就再也不敢舉下去了。"離奇的地王"，潘石屹給這塊在五環邊上、樓面價卻達2.75萬元/平方米的土地，起了一個相當有代表性的名號。

　　想必任志強在拍賣之后一定是醋溜醋溜的酸。根據現場人士的描述，遠洋在簽署確認書時瀟灑利落，氣場十足。相比之下，“敗兵之將”的任志強在微博上的那段自嘲話語，卻讓人頗有一番感慨。

　　“華遠拍地再次以失敗告終，自2001年起華遠在所有的公開拍賣中都只有失敗，我們無法承受這樣的天價，只好承認自己的無能，于是轉入二、三線城市，希望不是憑膽量而是憑品牌取勝。”

　　國企背景的華遠地產曾經也算在北京打出過一片天地。近幾年，有關國進民退的聲音此起彼伏，身為國企專業的任志強曾經爆出這樣的驚人話語：“取消了冶煉部后，我們的鋼鐵是世界，取消了紡織部后，我們的紡織是世界，凡是被取消的各個部委，市場的情況都出乎意料的好。所以我覺得如果房地產行業沒有這些國有企業的話，可能市場情況會比現在的情況更好。”

　　其實不管是華遠自稱的無能，還是任志強口中的"沒有國企會更好"，又或是潘石屹語長的"花錢購丟人"，無外乎折射了任志強對央企的一分無奈，一點心痛。

　　目前在土地市場里能登上紫金之巔的，大多是財力雄厚的央企，即便如華遠這樣的地方性國企，也不得不甘拜下風，潛入二三線打“品牌戰”了。

　　“我勸任志強，不要去參加大望京一號地的拍賣，爭不過人家（中國字頭的公司），任總還是一意孤行"，在老潘調侃的背后，是華遠地產陷入"廉頗老矣"的無奈。

　　讓任志強的華遠更加感到無能為力的事情不僅是大望京一號被遠洋高價拿下，就在當天隨后的土地出讓中，盛氣凌人的央企，幾乎包場掃下所有的地塊。

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