關于進一步做好商品房銷售價格備案管理工作的通知

編輯：admin 發布日期：2018-10-14 11:18:35 有效期：發布當天來源：海南頭條NEWS 閱讀 1941 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

近日，海口市發展和改革委員會發布《關于進一步做好商品房銷售價格備案管理工作的通知》，明確達到預售(現售)條件的商品房項目，房地產開發企業在辦理商品房預售許可證(現售備案表)前，應當向海口市發改委進行預售(現售)價格備案。對申報備案資料不齊全或申報價格虛高的，將退回重新申報；對違反該通知規定的房地產開發企業，將依法予以查處并責令整改。

《通知》中明確，2017年7月1日前取得施工許可證的可按毛坯或全裝修價格進行備案，2017年7月1日后取得施工許可證的按全裝修價格進行備案。

房地產開發企業應當綜合考慮近一年網簽成交均價、周邊樓盤實際銷售價格及申報項目開發成本等因素，合理確定并申報商品房價格，并對所提供的資料真實性負法律責任。資料不齊全或申報價格虛高的，將退回重新申報。

《通知》規定，房地產開發企業在商品房銷售現場醒目位置公示備案項目通知書、備案項目申報表和銷售價目表。對取得預售許可證(現售備案表)的商品房項目，房地產開發企業要公開全部房源并明碼標價，一次性對外銷售，不得分期分批銷售。

此外，要按規定進行明碼標價，嚴格執行“一套一標”，不得利用虛假的或使人誤解的標價形式，誘騙消費者與其進行交易。

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