三亞總部經濟及中央商務啟動區的四個首期實施片區

鳳凰海岸單元：將打造以“郵輪經濟、游艇經濟、總部經濟”為平臺、“藝術海岸”為特色，一站式旅游服務鏈條為支撐的“南海海洋旅游樞紐”

東岸單元功能：建設中央消費區， 旅游品牌消費

月川單元功能：建設中央消費區， 全球文化旅游消費商圈、服務自由貿易基礎支撐

海羅單元功能：重點建設國際商圈和國際社區

“一市三區”創建全國

生態文明示范市

● 打造自貿環境建設先行區

● 建設國際旅游消費中心 區

● 深度融入海洋強國、“一帶一路”建設、軍民融合發展等重大戰略的承載區

“一心兩翼”

● 依托大三亞灣建設一個城市主中心

● 海棠灣、崖州灣東西兩翼建設兩個城市副中心

“三區多點”

● 大三亞灣綜合服務主城區

● 海棠灣旅游度假新城區

● 崖州灣新興產業新城區

● 在山區腹地形成多個特色產業小鎮和主題功能片區

又是一年金秋時，10月的鹿城依然綠意盎然，生機勃發。

三亞緊抓契機，科學謀劃，扎實推進城市設計試點工作，一張張城市設計藍圖正徐徐展開，即將 出一個活力迸發的國際化都市。

緊抓契機 擘畫藍圖

2017年7月，住建部發布了《關于將上海等37個城市列為第二批城市設計試點城市的通知》，繼北京等 批20個試點城市之后，又將三亞等37個城市列為第二批城市設計試點城市。

黨中央決定支持海南全島建設自由貿易試驗區，支持海南逐步探索、穩步推進中國特色自由貿易港建設給了三亞謀劃發展的新契機。

今年6月，三亞按照“世界眼光、國際標準、高點定位、三亞特色”，編制完成《三亞總部經濟及中央商務區規劃綱要》，提出了“一市三區”的總體定位和“一心兩翼、三區多點”的總體空間布局。

緊接著，三亞又著手深化中國（海南）自由貿易試驗區三亞總部經濟及中央商務區規劃工作。

9月8日至9日，中國工程院的多名院士以及國內外設計專家齊聚三亞，對中國(海南)自由貿易試驗區三亞總部經濟及中央商務區啟動區城市設計暨概念性建筑方案進行評審，并揭曉 設計方案。

目前，市規劃委正在進行方案綜合與控規修編，將在11月底前完成成果公示、報批。

如今，三亞總部經濟及CBD啟動區的功能定位都已明確。鳳凰海岸，打造“南海海洋旅游樞紐”；東岸， 旅游品牌消費；月川， 全球文化旅游消費商圈、服務自由貿易基礎支撐；海羅，重點建設國際商圈和國際社區……三亞在新的征程中揚帆啟航。

科學謀劃 精益求精

站在加快建設 濱海旅游城市的新起點，如何進一步提升城市品位？如何走好內涵發展之路？一項指引三亞未來12年甚至更長遠發展的總體城市設計正在編制。

今年6月，三亞正式啟動《三亞市總體城市設計（2018-2030）》編制工作，進一步加強主要功能區塊、主要景觀、主要建筑物的設計，體現城市精神、展現城市特色、提升城市魅力。

值得一提的是，在“三亞市總體城市設計工作框架”國際專家研討會上，陳思中、唐凱、呂斌等7位國內外規劃和城市設計行業的權威專家學者各抒己見，為三亞科學謀劃“成長坐標”。

“專家們的真知灼見將納入編制內容中。”市規劃委有關負責人介紹，三亞總體城市設計堅持高標準、高起點規劃，力爭全面展現海南自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港、總部經濟和中央商務集聚地、國際 熱帶海濱風景旅游城市的空間風貌。

在總體城市設計基礎上，市規劃委還逐步開展市文化中心及市體育中心項目設計方案國際競賽、三亞兩河四岸等城市設計導則編制工作，為三亞重要片區的規劃設計提供了較為科學的依據。此外，編制《三亞市街道精品化設計導則暨近期改造實施指引》和《三亞市建筑方案設計精品化管控導則》；指導各區政府完成商品街外立面改造工程、建設街特色飲食街區改造工程、解放路（建港路-和平街）綜合環境建設工程、解放路（光明路-金雞嶺路）綜合環境建設工程等精品街區的創建工作……這些舉措必將持續提高人居環境質量，不斷提升城市規劃建設管理的精細化水平。

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