中國(guó)百城房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅回落近四成城市下跌

編輯：小陸發(fā)布日期：2019-03-02 08:57:30 有效期：發(fā)布當(dāng)天來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng) 閱讀 832 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

中國(guó)多地房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于降溫通道。

中國(guó)指數(shù)研究院1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為每平方米14724元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.10%，漲幅較上月收窄0.12個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，百城中，56個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，39個(gè)城市環(huán)比下跌，5個(gè)城市與上月持平。

與上月相比，2月份，房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少10個(gè)，價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量增加8個(gè)，絕大多數(shù)城市價(jià)格變化在1%以內(nèi)。

全國(guó)房?jī)r(jià)波動(dòng)縮小或與政策“穩(wěn)”字當(dāng)頭有關(guān)。多個(gè)地方近期在“穩(wěn)”的前提下，因城施策優(yōu)化調(diào)控政策組合。上海表示將著力穩(wěn)市場(chǎng)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期；深圳指出要做好穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)租金、穩(wěn)預(yù)期工作；鄭州、貴州則繼續(xù)加大房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)控力度，整治市場(chǎng)亂象。合肥、阜陽(yáng)在堅(jiān)持住房居住屬性的前提下，對(duì)樓市調(diào)控政策進(jìn)行微調(diào)。

中指院表示，2月份，受春節(jié)假期影響，開(kāi)發(fā)商推盤節(jié)奏放緩，熱點(diǎn)城市推盤數(shù)量有所下降，市場(chǎng)整體去化效果一般。需求方面，各線城市成交量均有所下調(diào)。

展望未來(lái)，中指院分析稱，中國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策仍將以“穩(wěn)”為主，在“因城施策”背景下各地政府根據(jù)市場(chǎng)運(yùn)行實(shí)際情況穩(wěn)步優(yōu)化政策體系。預(yù)計(jì)未來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體將繼續(xù)平穩(wěn)運(yùn)行，但各線城市市場(chǎng)將延續(xù)分化。具體來(lái)看，一二線城市有望低位企穩(wěn)，部分三四線城市將面臨一定去化壓力。

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