房地產糾紛的形式

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：瓊海房產信息網閱讀 901 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　(一)產權歸屬及界址糾紛,土要包括土地使用權和房屋使用權在轉讓、交換、繼承.與、分割、析產等活動中引起的產權歸屬、產權界址厘定等方面的糾紛;
　　(二)租賃活動中的權利和義務糾紛,主要包括房地產租賃契約在履行、終止、延續、退約中引起的糾紛,房主未能及時盡修繕義務以及因租金交納、拖欠、調整等引起的經濟糾紛;
　　(三)商品房購賣中出現的糾紛,如預售中開發商未能按其承諾的質量、期限交付使用,或未能兌現售后服務的承諾等,而引起的消費者不滿等;
　　(四)落實住房政策中的糾紛,如占房單位或職工拒絕退房、戶主遷出后又將占用的房屋轉讓他人以及其他不符合住房政策的行為面引發的糾紛;
　　(五)房地產中介服務活動中發生的糾紛,如中介機構或個人未按協議提供一定質量的服務,委托方拖欠服務費等引起的糾紛;
　　(六)其他糾紛,例如農地征用中未能按協議及時支付補償費用、城市房屋拆遷中未能按照標準和有關協議進行妥善安置和補償以及在房地產交易活動中拒交或拖欠稅費等。

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