海南將禁止供應別墅用地

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：瓊海房產信息網閱讀 1302 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　海南將禁止供應別墅用地
　　國家發改委剛剛批復的《海南國際旅游島建設發展規劃綱要》顯示，在國際旅游島建設過程中，海南要落實較嚴格的耕地保護制度和節約用地制度，嚴格實行土地用途管制制度，禁止供應別墅類用地。

　　《規劃綱要》指出，在不突破國家下達的對耕地保有量、基本農田保護面積和建設用地總體規模的前提下，試行對土地利用總體規劃實施定期評估和調整機制。加強土地利用總體規劃對各業各類用地布局、規模、時序的調控，統籌安排建設國際旅游島的各類用地。

　　落實較嚴格的耕地保護制度和節約用地制度，嚴格執行土地用途管制制度。實施土地利用計劃差別化管理，分類安排土地利用計劃，優先保障國際旅游島建設鼓勵扶持類建設項目用地。實行建設用地指標分類管理，保障旅游、保障性住房、高科技、新型工業、社會事業、基礎設施等甲類指標用地，適度安排乙類指標用地，禁止供應別墅類用地。按照建設國際旅游島的要求，完善土地使用標準，促進各項建設節約集約利用土地。

　　根據《規劃綱要》，海南還將科學論證、統籌規劃島嶼開發利用，依法加強西沙和無居民島嶼管理，按照屬地管理原則依法進行土地確權登記。

　　[提要]國家發改委剛剛批復的《海南國際旅游島建設發展規劃綱要》顯示，在國際旅游島建設過程中，海南要落實較嚴格的耕地保護制度和節約用地制度，嚴格實行土地用途管制制度，禁止供應別墅類用地。

　　國家發改委日前批覆“海南國際旅游島建設發展規劃綱要”，計劃在未來十年發展海南省的旅游、房地產、金融保險、海洋經濟等八大產業，而各產業發展均向旅游業傾斜。

　　優先滿足居民房產需求

　　據新華社報道，規劃綱要指出，海南旅游業發展將發展各種度假酒店，并鼓勵航空公司增加海南島航線，支持開展包機業務。另外，規劃綱要并稱，海南房地產業優先發展滿足常住居民住房需求的房地產，加快保障性住房建設，發展酒店、度假村等經營性房地產，并適度發展避寒、療養、養老等需求的度假旅居型房地產。

　　在金融保險業方面，發展保險公司、保險中介機構，構建海南省保險市場體系;引進和組建證券公司、基金管理公司等，發展股票、債券、基金市場等證券市場體系;鼓勵大型企業集團參與海南金融企業改革。

　　商貿餐飲業和現代物流業方面，綱要提出，到2020年旅游購物消費占旅游消費的比重達到40%，旅游購物消費對零售業的貢獻率達到50%。同時，鼓勵大型船舶管理公司入戶海南設立總部或區域。

　　在海洋經濟產業方面，政府將支持大型石油公司加大海洋石油資源勘探開發力度，拓展外海和遠洋捕撈，培育發展休閑漁業。此外，當地亦將發展文化體育產業、熱帶特色現代農業、新型工業和高新技術產業等。

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