陵水561畝土地拍出24.7億元
　　該地位于陵水土福灣 系商品房用地改為產(chǎn)權(quán)酒店用地
　　
　　昨日，記者從海南省國(guó)土資源廳獲悉，一塊位于陵水英州鎮(zhèn)土福灣的561畝土地于日前掛牌出讓。經(jīng)過(guò)激烈角逐，中國(guó)葛洲壩集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以24.7億元，拍下該塊土地。記者獲悉，該地原本為商品房用地，經(jīng)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的批準(zhǔn)，改為產(chǎn)權(quán)酒店用地。該公司有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該地拍下后將用于開(kāi)發(fā)產(chǎn)權(quán)式酒店。記者　王彩虹
　　
　　商品房用地改為產(chǎn)權(quán)酒店用地
　　
　　昨日，記者從省國(guó)土資源廳、陵水縣人民政府等多個(gè)部門了解到，在我省建設(shè)國(guó)際旅游島的背景下，積極推動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展以及提高人民生活水平，經(jīng)過(guò)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省國(guó)土資源廳等部門批準(zhǔn)，陵水縣政府將位于英州鎮(zhèn)的土福灣土地總面積374200平方米（約561.3畝）的商品房用地改變土地用途，為產(chǎn)權(quán)式酒店和酒店用地。該土地使用權(quán)出讓年限分別為70年及40年。地價(jià)折合每畝約440萬(wàn)元（每平方米約6600元）。
　　記者了解到，該地一經(jīng)掛牌出讓便引來(lái)國(guó)內(nèi)不少知名企業(yè)的高度關(guān)注。自掛牌出讓公告出來(lái)后，前來(lái)登記的企業(yè)多達(dá)幾十家。其中不乏中國(guó)葛洲壩集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司等知名企業(yè)。經(jīng)過(guò)激烈的角逐，較終由中國(guó)葛洲壩集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司拍得該地塊。
　　
　　拍出24.7億元獲普遍認(rèn)可
　　
　　據(jù)了解，我省建設(shè)國(guó)際旅游島，“兩個(gè)暫停”解禁之后，我省各市縣紛紛出讓土地。記者經(jīng)過(guò)觀察發(fā)現(xiàn)，部分市縣出讓的土地多為商品房用地，追求一次性收益缺乏科學(xué)規(guī)劃。不少業(yè)內(nèi)人士表示，此次陵水將561畝商品房用地改為產(chǎn)權(quán)式酒店和酒店用地，并拍出24.7億元，對(duì)持續(xù)發(fā)展房地產(chǎn)，充分發(fā)揮海南獨(dú)特資源起到很好的帶頭作用。不僅獲得了較高的土地收益，也實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展，增加了今后的就業(yè)和稅收，是把較好的資源用于持續(xù)性經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，保證市縣長(zhǎng)期財(cái)政收入的一個(gè)典范。
　　陵水縣相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在國(guó)家大力支持海南省建設(shè)國(guó)際旅游島的背景下，陵水縣將著力加強(qiáng)推動(dòng)與國(guó)際旅游島相關(guān)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高。
　　
　　土地出讓均價(jià)同比上升3.2倍
　　
　　據(jù)海南省土地礦產(chǎn)交易市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)顯示，截止6月30日全省土地供應(yīng)504宗，面積799公頃，比去年同期增長(zhǎng)2.1倍。全省已簽訂出讓合同的有償供地466宗、631公頃、價(jià)款95.9億元。其中通過(guò)招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓土地106宗、595公頃、價(jià)款94.7億元，招標(biāo)拍賣掛牌出讓土地的宗數(shù)、面積和土地價(jià)款占有償供地的比例分別為23%、94%和99%。有償供地均價(jià)100萬(wàn)元/畝，以招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓均價(jià)106萬(wàn)元/畝，比2009年同期有償出讓均價(jià)（24萬(wàn)元/畝）和招拍掛出讓均價(jià)（30萬(wàn)元/畝）分別上升了3.2倍和2.5倍。上半年我省沿海熱點(diǎn)市縣單宗土地成交單價(jià)較高者為三亞市海坡片區(qū)住宅用地，單價(jià)為762萬(wàn)元/畝。

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