海口商鋪租賃市場水漲船高

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 1015 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，7月住宅成交量環(huán)比6月份下滑了7.7%；7月均價環(huán)比6月份也下跌了3.7%。在此同時，近期海口商鋪租金上漲幅度為20%不等。目前海口鬧市區(qū)100平米的商鋪每月租金已高達4萬。海口市區(qū)各大路段的商鋪租賃市場看似平穩(wěn)，實則暗潮涌動中，特別是樓市新政實施后。由于樓市新政對商鋪的影響很小，投資商鋪往往比住宅的回報率更高，因此商鋪的投資潛力暗暗凸顯，間接導致租賃行情的上漲。

　　據(jù)了解，不少房地產(chǎn)中介行業(yè)也已把業(yè)務慢慢轉(zhuǎn)向租賃市場。原因是雖然租賃業(yè)務的收入較少，但其成交周期只需要幾天左右。而商業(yè)地有可能來成為樓市調(diào)控新政下的受益者。

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