僅憑母親借來的20萬元，王海濤以各種虛假方式蒙騙有關部門，成立了注冊資本達5000萬元的北京伯雅房地產開發公司，并在通州開建本岸小區。然而小區尚未建好，王海濤公司的資金鏈已經斷裂，致使上千業主被深度套牢。昨天，涉嫌虛報注冊資本和職務侵占的王海濤在通州法院受審。

20萬成本建空中樓閣

今年34歲的王海濤是北京宣武區人，高中文化。根據指控材料，王海濤的公司從一開始就是“虛”的。2000年，王海濤創辦伯雅公司，他當時使用虛假的鋼材發票作為實物出資，欺騙有關部門，取得了注冊資本為人民幣1000萬元的公司登記。2002年底，王海濤準備開發房地產，而公司的注冊資本達不到要求，他便故伎重施，使用虛假的公司盈余2000萬元和虛假利潤2000萬元作為貨幣出資，將公司注冊資本增加至5000萬元。

王海濤當庭承認，伯雅公司成立之初只有20萬元資本，而且是母親幫自己借來的。在公司里，他和母親的股份比例是8比2。王母在證言中也證實，王海濤給她在公司掛了個名，但她從不過問公司業務，“材料都是王海濤拿回來給我簽字”。

　　上千業主被深度套牢

空中樓閣般的伯雅房地產公司很快出現了問題，王海濤在通州開發本岸小區期間資金鏈條斷裂，本該2005年交付的房屋到2007年還沒有交上。公訴人問及未按時交房的原因時，王海濤先是含糊其詞：“大家可能都知道，國家這段時間對房地產企業有一些宏觀調控……”公訴人打斷了王海濤，要求他說說自身的原因。王海濤這時才說：“2006年底，國家規定未封頂的房子不能（給購房者）辦貸款，銀行的錢拿不到了。當時又惹上了一些官司，法院把小區封頂的房子都給查封了。”

而據伯雅公司一名副總說，當時王海濤把小區開發前期賺到的數千萬元拿到南方某地去開礦，才使資金周轉不靈。

從去年年底開始，由于延期交房兩年多，本岸上千業主受影響。此后，數十名業主將伯雅公司告上法庭，索要延期收房違約金。目前，業主們發起的大規模訴訟還在審理過程中。

拒絕承認職務侵占罪

本岸業主發起大規模維權的同時，一封舉報信也遞到了公安部門。2006年底，伯雅房地產公司一名副總報案，捅出了王海濤的種種問題。去年1月17日，王海濤被市公安局通州分局監視居住。較終，檢察院以虛報注冊資本罪和職務侵占罪對王海濤提起公訴。

對于職務侵占32萬元的指控，王海濤說，自己把那32萬元給了公司副總馬某，“因為馬某對公司發展作出不少貢獻”。在王海濤的概念中，伯雅公司就是他自己的：“我賣自己房子的錢也填進了公司，我的年薪500萬元從來都沒領過，還用侵占這點小錢嗎？”

庭上，王海濤對虛報注冊資本罪基本認可，但不承認職務侵占，并申請證人馬某到庭作證，法院因此宣布擇日繼續審理。

■“本岸”回訪

業主收房后“黑”在小區

昨天，記者來到位于通州梨園的本岸，現在這里已經改名叫“群芳一園”，小區內共有8棟樓，院內地面還沒完全整修好。一位購了小戶型的女業主說，她2005年購房，當時就是“準現房”，結果等了2年才收房，但到現在正常的手續還沒辦好，等于“黑”在了小區里。記者了解到，2007年3月，北京新建房地產公司接手了爛尾的本岸，才使項目復工。

小區臨時維權小組的成員杜長亮先生告訴記者，他們在2007年時的維權目標是收房，現在基本已經實現，小區業主大都收了房，接下來的目標就是延期收房違約金和產權證。目前開發商拖欠業主的違約金總數達到5000多萬元，而新接盤的開發商承諾，接受伯雅公司股份轉讓的同時，承擔伯雅公司的一切債務，因此現在業主們主要是與新開發商協商違約金問題。

杜長亮還說，由于該樓盤在交房時尚未取得竣工合格證等手續，屬于違規收房，連公共維修基金等都沒有交，業主們住的相當于“黑房”。他們準備等業主入住五成到七成時成立業委會，與現開發商談判，敦促對方盡快辦理。

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